物業收費標準是什麽？
我國物業收費標準分為壹級物業收費標準；二級物業收費標準；三級物業收費標準和四級物業收費標準。但各地物業費的收取標準不盡相同，物業費的具體收取標準由當地物價局公布。
物業管理費的收費標準如下(僅供參考):
壹級收費標準為人民幣/平方米(含稅費)。
第二級收費標準為人民幣/平方米(含稅費)。
三級收費標準元/平方米(含稅費)
四級收費標準元/平方米(含稅費)
《物業管理條例》規定，物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務和受業主委托提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定明碼標價，標明服務項目、收費標準等相關信息。
《物業管理條例》第四十條
物業服務收費應當遵循合理、公開和費用與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當根據國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費標準，在物業服務合同中約定。
第四十壹條
業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。
二、物業服務的範圍是什麽？
1，門樓美觀整潔，人員正在著裝。專人24小時值班，其中主要出入口不少於12小時。核實機動車輛進入該區域的情況；外國機動車的登記和更新。
2、按規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少於12次，社區重點部位每小時巡邏壹次，並做好巡邏記錄。在巡邏過程中詢問可疑人員，發現火災或治安隱患、事故時及時向有關部門報告。
3.社區內的公共娛樂設施和水池應當設置安全警示標誌。
4、引導機動車輛進出小區，有序行駛並停放在指定位置。非機動車停放整齊。
5、設有中央監控室實施24小時安全監控並及時記錄。
6.愛護公物，包括門、窗、消防設備、井蓋、雨箅、小品、花、草、樹等。
7.有火災、洪水等突發事件的應急預案。
8、定期對服務人員進行消防培訓，確保消防通道暢通，消防設備能隨時啟動。
我們需要知道物業管理公司收了物業費之後應該提供什麽服務，什麽樣的服務，才對得起自己交的物業費。當然，如果物業管理公司本身沒有提供相應的物業管理服務，這種情況下，業主為了維護自身利益，可以拒絕繳納物業管理費。
3.壹、二、三類物業的服務標準是什麽？
壹流的物業服務標準，壹旦出現問題，物業人員會在30分鐘內到達，問題會得到處理並做好跟蹤記錄。二級物業服務標準提供16小時。業主申報，60分鐘內物業人員到場登記解決問題，後期跟進。三級物業服務標準電話八小時在線。業主報修後，物業人員會準時到場處理和跟進。
1，壹級物業服務標準
提供專門的物業接待場所，全天服務。壹旦出現問題，物業工作人員會在30分鐘內趕到，問題會做好記錄並跟進。此外，我們還將每年對業主進行壹次以上的服務回訪，征求意見並加以改進。
同時，每天對居民樓進行壹次檢查，主要是樓梯和公共空間的物件，並進行登記。並對裝修現場進行日常巡查，避免施工對建築結構的破壞，造成安全隱患。同時，電梯全天候運行，方便業主出行。此外，在清潔方面，每天會進行兩次垃圾清運，公共區域會進行兩次清潔。安保方面，小區主要區域每小時巡查壹次。
2、二級物業服務標準
如果提供16小時，業主申報後，60分鐘內物業管理人員到場登記解決問題，後期跟進。另外，每三天檢查壹次通道和公共部位，每兩小時檢查壹次小區主要區域，確保安全。清掃方面，垃圾每天收集處理壹次，公共區域清掃壹次。
3、三級物業服務標準
服務電話將在線八小時。業主報修後，物業人員會準時到場處理和跟進。並且在壹周內，會對樓道和公共區域進行檢查，看物品是否完好。同時，對於小區重點區域，每三個小時進行壹次巡邏。在清掃方面，有專門的收集中心，每天清掃壹次垃圾，公共區域清掃壹次。