不管是誰，都應該找到解決房子漏雨和財產問題的辦法。盡快找裝修公司做防水
樓漏水，物業該不該負責？在我看來，樓房漏水是樓上鄰居的責任，與物業無關。可以找樓上鄰居維修賠償。如果樓上鄰居拒絕維修賠償，可以向當地區縣法院提起民事訴訟。
相關法律法規:
財產法
第八十四條房地產相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第八十五條法律、法規對相鄰關系的處理另有規定的，依照其規定；法律法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第九十二條物業權利人因用水、排水、通行、鋪設管道等原因使用相鄰物業的。應當盡力避免對相鄰不動產權利人造成損害；造成損害的，應當賠償。
物業管理能管好樓內衛生間漏水的下水管道嗎？我們的廚房還在倒退。問他。他應該會派人來幫妳修理。
七樓漏水，屋頂漏水，物管？誰對屋頂漏水負責？
《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國民法》第八十三條規定:“不動產相鄰各方應當本著有利於生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
這取決於泄漏的原因。如果是樓上裝修造成的，樓上應負責維修，並依法賠償損失。如果是房屋質量問題造成的，開發商負責維修，賠償損失。
如果臥室客廳地面沒有防水要求，樓上裝修造成漏水，損壞業主房屋財產，開發商確實不負責。樓上類似裝修造成的屋頂漏水，確實很難完全避免。
首先要看是新房還是二手房。如果是新竣工房屋的衛生間，那麽由施工單位(開發商)負責保修，聯系物業或開發商解決。如果新房在入住前已經被業主裝修過，尤其是衛生間，只能聯系業主請來的裝修公司解決。
不過註意，國家規定防水保修期只有五年。五年後不管誰負責，車主都要自己出維修費。如果是二手房，衛生間是前住戶裝修的，那就要自己掏錢了。
房子漏水的解決方法:首先在漏水最嚴重的位置調查原因，分析漏水的具體原因。
1，外墻漏水。然後壹定要找物業解決，因為修外墻漏水很麻煩。
2、衛生間、廚房、陽臺漏水，就是防水沒做好，那麽就要把地磚或者衛生間沈箱拆掉，重新找平做防水，然後貼磚。貼磚的時候盡量小心，不要把防水層刮掉。還有就是需要註意地面和墻面的防水接口位置，盡量刷上去，不能只刷地面。
3.如果水管漏水，就要找出水管斷在哪個位置，找出原來水電鋪設的竣工圖，通過對比找出水管的走向，然後找出漏水的位置，小面積拆除地磚，再重新修水管。水壓試驗後，如果沒有問題，可以重新貼磚。
交了維修基金後，不管樓頂漏水的物業怎麽處理，公共維修基金都是物業代收的。如果房子漏在市建委社區辦的專用賬戶裏，開發商要負責維修；否則，應該使用大修基金-公共維修基金。但用這筆錢有個前提，必須召開業主大會，且要有2/3以上的人同意才能使用；沒有業委會的，物業組織和相關部門可以監督，收集業主意見。所以物業無權使用這筆錢，手續很麻煩。首先妳要確認是不是房屋質量問題，其次是是否屬於保修期，最後才可以動用公共維修基金。
新買的房子已經漏水3年了。不管應該找誰，都可以直接找開發商保修~
如果開發商不履行保修義務，可以向當地建設局或房地產管理局投訴。
法律依據
& lt《建設工程質量管理條例》
第四十條在正常使用條件下，建築工程的最低保修期為:
(二)屋面防水工程、衛生間、房間和有防水防滲漏要求的外墻，為5年；
(3)供熱供冷系統，由兩個采暖期和供冷期組成；
(四)電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝飾裝修工程，為2年。
其他工程的保修期由發包人和承包人約定。
建設工程的保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第四十壹條建設工程在保修範圍和保修期限內出現質量問題的，建設單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔責任。
第六十六條建設單位違反本條例規定，不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處65438萬元以上20萬元以下罰款，並對保修期內因質量缺陷造成的損失承擔責任。
房子漏水，不管物業，該找誰負責或者找什麽？妳在這房子住了多少年了，漏水的位置是在墻外還是樓上？
如果是外墻，而且過了保修期，物業公司要申請住宅維修資金來維修。
如果是外墻，在保修期滿之前，物業公司只能報請開發建設單位履行質量保證責任。
如果樓上漏水漏到妳家，物業公司只能協調樓上用戶，要求維修。
如果樓上不修，可以按照《物權法》相關規定起訴。
如果認定是物業公司的不作為，可以向當地住房和城鄉建設局物業處投訴，也可以在線投訴，電話12345。
物業外墻水管漏水，不管妳能不能找到房管所，新房外墻滲水都要反饋給物業，由開發商處理。新房外墻滲水屬於建築施工質量問題。根據建設部發布的《中華人民共和國建築工程質量保修法》第80號第七條對房屋保修期限的說明，第二款規定“屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間、外墻的防滲漏為五年”，該問題的責任應由原建築所有權人承擔。特別說明:(1)不建議自行解決新房外墻漏水問題。主要原因是:查詢外墻滲漏點可能會相對麻煩，尤其是外墻沒有明顯破損的情況下，可能會對外墻的飾面層和保溫層造成損壞，而且由於屬於室外高空作業，很可能會造成安全事故。(2)如果老房子外墻漏水，建議找物業解決。外墻屬於建築的公共部分，有損壞。物業可以用公共維修基金維修。
樓的窗戶在大雨中漏水，小區沒有物業。該找誰修？回答:怎麽可能？