事實上，“最近學校”與“最近學校”的不壹致並非個例。據壹位房產中介介紹，該店周邊的名校控江二村小學就是其中之壹。雖然叫控江二村小學，但與之相鄰的建築只有30%左右能與學校相連，其他建築都與二連小學相連。稍遠壹點的東方花園、王春家園等樓盤是控江二村小學的對口小區。
無獨有偶，據另壹家樓盤門店透露，位於靜安知名的靜安教育學院正對面的山北苑，正好不能接學校，只能接距離較遠的靜安實驗小學。由於學區差距明顯，陜北花園的價格與京郊學院能附中的同檔次住宅小區價格差距明顯。目前陜北花園報價壹般在4萬元/平方米左右，而臨近的海防村由於對口學區的優勢，報價可達8-65，438+萬元/平方米，兩者價格相差高達兩倍。
購房指南提醒，長期以來，學區房和小區的距離是不壹致的。所以在購買教育地產時，不容易通過距離來區分是否是教育地產，而是通過當地教育主管部門正規的學區劃分。對於新建住宅小區的學區房承諾要更加謹慎，學區房的劃分壹般不包括在建小區。所以從購買到最終入住，學區房的變量是不可預測的。近年來，因學區房未兌現承諾而引發的糾紛在全國各地也時有發生。
(以上回答發布於2015-11-29。請以實際購房政策為準。)
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