小區物業管理有哪些規章制度?
壹、安全責任
1,嚴格執行公司各項管理制度;
2.負責制定各項安全保衛工作制度,根據實際情況進行指導和檢查,對公司管理區域進行安全監督;
3、負責小區消防設施的監控和公共* * *服務區的安全監管;
4、做好公司管理區域的管理工作,涉及違法案件應及時移交派出所,並在業務上自覺接受派出所的指導;
5.調查處理公司管理區域內因員工失職造成的治安、刑事案件和火災事故;
6.建立、完善和處理體系文件;
7.抓好警衛人員的思想政治教育和專業技能培訓;
8、做好雙方的計劃和物資配備工作。
二、門衛工作職責
1,警衛必須穿制服,佩戴好工號,儀容整潔;
2.糾正違章時,要先敬禮,服務文明,禮貌待人;
3.上崗時認真檢查設備設施,負責安全防範。如發現不安全因素,應立即查明情況,消除危險,並立即向領導匯報,確保小區安全;
4、堅守崗位,提高警惕,發現犯罪分子要勇敢與之鬥爭,努力抓捕;
5.熟悉本崗位的任務和工作步驟,避免案件和事故,力求萬無壹失。
三、過往巡邏人員的工作職責
1,24小時嚴密監視被看守對象的各種情況,發現可疑或不安全現象立即處理,必要時向領導匯報,並實時匯報變化情況,直至問題解決;
2.了解業主訪客動態,維護小區紀律;
3.嚴格執行訪客登記制度,嚴禁身份不明、無證件、有可疑痕跡者進入;
4、熟悉社區戶主的基本情況。
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