那年去海拉爾看麥田，壹望無際，美不勝收。難怪《白鹿原》是在這裏拍攝的。從小到大，我從未見過這麽大的農場。這都是機械化的。拖拉機輪胎比我高。是我太矮了還是太高了？
我學過壹段時間的重型農業機械，國產大型拖拉機大部分分布在東北三省，進口的也多在350馬力以上。
300馬力以上的拖拉機國內是生產不出來的，Lovo是國產拖拉機的佼佼者。目前馬力最大的拖拉機是185馬力。
但是據說Lovo P3004-N已經超過300馬力，而且是自主創新，自主研發。是關於外貌的嗎？還是模特？
發動機是德國進口道依茨電控發動機，驅動橋是意大利的卡拉羅。
為什麽國產大型拖拉機是空白？技術落後是壹方面，最重要的是市場需求不大。我們比不了美澳，還有大農場。那才是真正的無限。以前天涯上有個帖子特別火。壹個去澳洲種地的女人呢？全機械化，而且是重型機械。看過變形金剛的朋友都知道擎天柱。它的原型是彼得比爾特。這種車在澳大利亞農場很常見。後面掛著兩個水桶，跟收割機同步，糧食直接吐到裏面。
我寫這些東西的時候，總是被罵。妳知道妳為什麽這麽崇洋媚外嗎？
真的感受到了差距。我只在澳大利亞見過農場，但對它們了解不多。我對南非的農場很熟悉。許多莊園都有數百年的歷史。越是代代相傳，越是在意長遠規劃。我寫了壹個收藏超過65，438+000輛法拉利的家夥。他就是那個農民，他的法拉利都是限量版。當時，我還寫了壹句俏皮話:郭富城。
他的收藏大部分是賽車。已經出軌的可以翻翻我前幾年發的照片。
進入這些莊園是什麽感覺？
渾然壹體！
莊園右側是住宅區，全是大別墅。別墅和莊園之間有幾棵老樹，都有幾百年的歷史了。它們又粗又壯又顯眼，成群的松鼠就住在上面。
莊園裏的道路都是用桃核鋪成的。莊園裏的葡萄架壹樣高。果園裏的肥料，剪完枝後直接撒在果樹下面。小區壹塵不染，墻壁雪白。我從未見過這樣的白墻。門前的草坪修剪得很整齊...
這麽大的莊園是藝術品，沒有任何瑕疵，形成了穩定的生態鏈。莊園裏還有壹個休息區。房子是泥做的，類似過去山東的土坯墻。屋頂是茅草的，看起來很土。別擔心，走進去就是壹個現代藝術感十足的酒吧。服務員穿著燕尾服，很有禮貌地給妳倒酒。
酒是自己釀的，有自己的品牌，和莊園同名。
再說廁所，應該是50平米，有油畫和書架。通風非常好。當時因為這個廁所，我們排隊進入，就是為了拍照。整個莊園有兩套水，壹套是地下管道，自動噴灑，壹套是地上水渠，流經整個莊園。是為了保證空氣濕度嗎？水渠都是用小石板鋪的，連水泥都不用。很有藝術感。莊園裏到處都有休息凳，可以躺著看書，鳥語花香。
當時寫了壹篇文章，被無數人罵。我講了農業方面的差距。我覺得中國的傳統農耕模式和現代農業應該有幾百年的差距。到了他們的莊園，就像進了壹個拙政園。
差距的根源是什麽？
農業從業者的素質和眼光！他們是上市集團運營，我們還在溫飽線上掙紮。回收利用呢？談什麽藝術？談什麽美？妳說的是什麽牌子？
天方夜譚！
這種差距是無法形容的。需要自己去感受，才會感慨萬千。
崇洋媚外不好，自大閉關鎖國排外更不好。實事求是，壹分為二，解放思想，放眼世界，見賢思齊為上。鄧爺爺為什麽提出改革開放？就是拋棄偏見，學習人類先進的思想，先進的技術，先進的文明。
中國每年都有關於土地私有化的爭論。現在土地是集體所有，重新分配給農民。這種養殖模式是落後的。比如我們村有3000畝地。如果用大型機械，三五個人就可以種，但是分成豆腐塊，家家戶戶都有小型拖拉機。全村的勞動力都貼出來了。關鍵是創造不了多少效益，因為養殖模式落後。
企業家為什麽不敢投資農業？
因為土地所有權從來都是模糊的，充滿不確定性，拿回來就拿回來，看不到未來。自然沒人敢投資。
比如我在農村有宅基地，可以建豪華別墅嗎？
當然可以！
但是，我想的是，住幾年就要拆了。何必呢？這些年到處都在拆，人們沒有先見之明。能留給後代嗎？還不知道政策會怎麽變，先不折騰了。
我們敢於為壹塊地做長遠打算，前提是這是我們家的事，可以傳承下去。我年輕的時候，土地每年都要重新分，老百姓不願意深耕，也不願意用太多化肥。總覺得明年就送給別人浪費了。
後來領導提出30年不變，然後大家慢慢就敢長線投資了，比如冬天找個大馬力拖拉機再犁壹遍...
現代農業的絆腳石是土地所有權。土地私有化是趨勢嗎？
世界上98%的國家，土地都是私有化的。
這兩年土地壹直在確權，其實是在為流轉鋪路。農村的農場越來越少了。比如我屬於村民，但是我不能再種田了。如果我手裏還有20畝農田怎麽辦？必須轉包給別人。現在每個村都有農業大戶，大規模承包土地，精耕細作，但也是如履薄冰，小心過河。如果他們能做到壹年，不做就不做了。
所以壹個在國土部門工作的大哥勸我，能承包就承包，因為土地肯定是私有化的趨勢。原因很簡單。沒有人種地，壹旦賣了就直接賣完了。以後妳承包了就是妳的了。
我們縣西部是山區，我們是東部。我們稱他們為西山李。
意思是山旮旯，窮。
近年來，旅遊業的主要發展也做得很出色。山大EMBA校友會在我們這邊承包了兩座山，200畝農田。山已經簽了50年，農田已經簽到2029年。
應該是十年前了。
他們是怎麽計劃的？
把山上的老樹搬到農田裏，就是老柿子樹，都是野生的，形狀特別好看。妳在鄉下見過中國嗎？有搬柿子樹的壹幕。這些柿子樹去哪了？
景觀樹。
同時在周邊鄉鎮采集柿樹，運到農田種植。
等待時機，賣出去。
收集各種老樹，比如農民家裏的銀杏樹，老梨樹。鄰居家的梨樹想直接被打死，因為它擋了蓋房子的路。父親建議發到人民網上。
結果真的有人買，700塊錢，還有人帶著挖掘機和卡車來了。
這些樹到了農田裏，會修剪形狀，就像理發壹樣，看那張牙舞爪的樹。當它們被切開時，它們非常漂亮。
他們老樹生意做的不錯，經濟形勢不好的時候，都種了美國紫薇，高度1.8米，計劃投資10年，目標是高檔住宅小區綠化樹。
我國紫薇樹高壹般在1 m2 ~ 1 m2之間，10樹齡以上的樹很少。
我是怎麽知道這些事情的？
我不是有幾個隊友在那學習嗎？他們通過眾籌來運作這個項目。當時有農業部門和國土部門的同學幫忙協調。
然而，這也是不自然的。山上曾經有許多老樹，但現在它們幾乎都不見了。杜不是說這是挖他大腿上的肉，貼在他臉上嗎？另壹方面，如果他們不做，別人也會做。
除了農業項目，他們還規劃了寺廟，也就是骨灰的保管。比如很多人想把家人的骨灰放在寺廟裏，想做壹個骨灰池收費。在南方，類似的項目已經很成功了，但是在北方操作起來還是相當困難的，因為涉及的部門太多，審批手續太繁瑣...
山大EMBA做園林項目不是很牛逼嗎？但是和復旦EMBA校友會比，沒法比。人也是同樣的模式運作，但是壹旦拿到地，就是壹個鎮。比如妳見過宿遷的園林嗎？最大的是散葉園，由復旦EMBA學生聯合會投資，占地7000畝。這只是他們的基地之壹。最關鍵的壹點是他們敢長期投資10年以上。去年我去的時候，他們很多樹苗都七八年了。誰敢投資10年？
山大EMBA校友會開始經營美國紫薇的時候，也鼓勵我拿地，50畝，和他們壹起種。他們來提供統壹管理，第二年就可以回到首都。為什麽？
賣樹苗。
第三年就能盈利，因為樹三年就能用於綠化，同時為了降低密度，第三年賣壹批，第五年賣壹批，剩下的全是十年樹。
這種紫薇顏色比較深，大紅色，比較素。現在人們對綠化的追求還是華麗的，但過兩年就會追求莊重了。他們通過分析美國和中國綠化樹木的數據得出結論，認為美國現在流行的就是我們下壹個十年要流行的。
白宮門前也用紅色的紫薇。
很多自稱是美國紅紫薇，但大部分都是山寨的。國內只有湖南省林科院有引種，名為三紅魏紫。這是種在白宮前的。因為剛引進，沒有大苗。
那些自稱三年苗五年苗的都是傻子。
這也是他們選擇美國紫薇的原因。苗木有市場需求，通過苗木可以在第二年回本。我也很動心的說，什麽都不用管，第二年就回本，投入不大。壹畝地壹年600元...
去年反腐小組來了，入駐水利系統。幫我拿地的大哥是水利系統的。出事了。中秋節的時候我去拜訪他，但是打不通他的電話。後來我問了，被調查了。
我心想，幸虧我覺醒晚了，要是早兩年意識到，我就參與進來了，因為征地涉及水利補貼，總有辦法設立的。水利補貼和農機補貼設立後，弄個大拖拉機出來是沒問題的。我還幫人買過拖拉機。想想真的很恐怖。
上帝又來找我了。
他的官小得連官都算不上。他應該是挪用水利資金或者幫別人申請水利資金拿回扣。後來壹直沒有消息，現在也沒有消息。剛聽小道消息說大概20萬左右。
這是我非常高興的壹件事。
第二件事是什麽？
今年苗不值錢，因為大家都搶著上市，園林行業受房地產影響大，整個市場不景氣。所以大家都急功近利，不想長期投資。他們只想當苗，大家都在炒苗...
農業項目如果定期做，不賺錢。另外，和農民打交道會害死妳。任何時候，他們都會切斷電源，封鎖道路。他們說，如果妳的房租上漲，他們將不得不上漲。如果他們沒有，妳將種植其他作物。
後來，我想了想。其實我爸說的也有道理。我們不應該碰農業。我們不能玩。農業不賺錢。就算賺錢，也要有關系。
感覺農村、農業、農民缺乏安全感，尤其是我們的房子，拆了就拆了。雖然賠了錢，但總覺得莫名其妙。縣城周圍有壹個村子，村子裏有壹棟房子，曾經是壹個福建人住的。裝修特別好，想賣掉。真的很喜歡，但是覺得充滿變數，沒買。
房子，或者選擇城市，至少有兩個證書...
這裏有個單位集資建房。壹個大學生剛被分配到這裏。不知道他是沒錢還是心思不在縣裏。他不想要。他賣給我3000元的額度。他挺尷尬的，覺得有點貴。我覺得挺便宜的。交房的時候總覺得不安全。為什麽？以他的名義，我們之間沒有約定，只是君子之約。他以後會被調走，以後有什麽事我需要找他。太繁瑣了。
又壹年過去了，正巧單位有人打聽買房的事。我把它賣了，但是我賺了很多錢。房價漲了40%。我的石頭終於落地了。本來應該給大學生的，但是我想了想，算了，自己拿走了。
話題扯遠了，繼續回到海拉爾。
從海拉爾到漠河，好久沒碰到車了。中國確實幅員遼闊，資源豐富。每當這個時候，我總是感嘆，為什麽總往北京上海擠？人生有無數種可能，哪裏都可以屬於妳。為什麽非要擠進人群？
就像我有時候會想壹些問題，為什麽壹個人只能娶壹個媳婦？我能要兩個嗎？我能不結婚嗎？我能不要孩子嗎？我能脫光嗎？
當然，我不能說這些想法，不然妳會送我去精神病院。
孫老師說:人壹出生就被催眠。
人在不同的環境下會有不同的思考，就像坐在遊艇上，置身汪洋大海。妳覺得自己只是壹條魚，遠離陸地生活，甚至覺得很恍惚。什麽？我在大陸還有家？妻子和孩子呢？
我不是魚嗎？
大概是下午10，越開越害怕。我不敢下車撒尿。我打開車門，站在踏板上解，生怕突然遇到狼，咬到小JJ...
當時走了301到賈古果斯克山。這裏有幾戶人家，有人攔了車。我以為是搶劫，不敢阻攔，但仔細壹看，穿著戶外夾克，拿著紙箱，上面寫著:救命。
我不敢下車，把玻璃打開壹點點:為什麽？
壹男壹女。
沒油了。
我不相信。我知道這條路需要加油。怎麽會沒油了？
我是瘋狂組合的。他是個老兵。他很大膽。他倒下了。他證實這是真的。他叫我下來。他們是來自寧波的夫妻。他應該把前面的加油站加滿的，因為沒有97所以沒有加滿。
這裏的居民賣油，但是不敢加，怕影響質量。
我心想，在這壹點上，妳還是很挑剔...
我給了他們壹個油袋，20L。他們給了我錢，但我不想要。我的意思是加完油就給我油包。我建議我們壹起在這裏休息壹下，明天離開。
我們真的很累，路太難走了，又下雨又泥濘，速度又慢，油耗又高。這也是他們預算失誤的原因。他們以為滿滿壹箱油可以跑到根河。
住宿，20元壹間。
我們都自帶被子。我們不知道他們有沒有帶被子。
第二天早上，我們在農家樂吃了面，每份5元，簡單聊了聊。他們從阿拉善壹路開著壹輛途銳，真的很牛逼。
他們中只有壹個會開車。
我們調整了它。這群瘋子上了他們的車，幫他們開車。我自己開車。我們壹路上在農民家裏吃午飯。它真的很鹹。
壹起吃了兩次飯，大家就熟悉了。他媳婦很熱情外向，怕我困，主動提出跟我拼車...
這位大姐挺時髦的，但是她叫洪娟，四十多歲了，沒有孩子。她曾經做過DM業務，她的團隊最多的時候有200多人。後來公司合並了，她選擇了玩而不是繼續創業。
老公壹直是個很安靜的人，在電網工作。
很明顯，她在家裏是個大姐姐，老公也是真的很照顧她。
平時主要炒房地產。那時候我對炒房壹點概念都沒有，也沒有錢。她總是問我有多少錢，我說不到20萬。她問我是否買了房子。我說不行。
她說，妳有沒有想過，40萬借20萬，就變成60萬了。60萬再賺20萬比20萬容易多了。妳應該學會擴大妳的資產。我哥壹年工資才654.38+萬。去年20萬開始炒的房子壹年賺了20多萬。
我答應了，但是沒有同意，因為我們農村人看不起從銀行貸款的人...
她沒有說服我。
她主要做二手房，很容易發現漏洞。比如有人急賣，這些房子可以高度贊揚，這就是牛哥後來做的，零首付買房。
2012寫了壹篇關於炒房團的文章。那時候，我和牛哥壹起買了好幾套房子，我們壹直認為只有富人才能炒房。事實上，並非如此。炒房團沒錢也能炒。這壹切的前提是房子在不斷上漲。
我問，那妳是怎麽得到這些房源信息的？
她說，我跑到房產中介旁邊，告訴對方我需要買房，但是沒錢付首付。本來想買個評價高的房子。我能做的就是付雙倍的代理費。
我問，中介費多少？
她說他把房子賣給別人能賺1%和1萬，賣給我能賺2萬。妳認為他會在第壹時間給我提供信息嗎？
我說，我覺得虧，多花了10000元。
她說，沒損失。
我壹直覺得很失落，何必呢？直到2013，我在牛哥認識了壹個朋友，他也是炒房的。他每年的工作就是在房產中介旁邊登記他的信息，說想買房，也想買評價高的房子。他願意支付更多的代理費。他真的買賬嗎？
不買！
然後，他將這些信息賣給有融資需求的公司...
比如壹套房子賣80萬，但可以估算200萬，可以貸款654.38+0.4萬，在買房的手裏多了60萬。這個融資成本對公司來說有多低？
這樣的信息能賣多少錢？
5萬元左右。
所以，他們不在乎位置和房型。房型越奇妙越好。比如某高檔小區的小角落。上次看到壹個小區的房子，差不多有車庫那麽大，特別別扭，偏僻。房子評估654.38+0.5萬。真的嗎？賣60萬，可以用來成立基金。
這裏面是不是有很多學問？
認識牛哥後，我越想越覺得她和牛哥有性關系。最大的性是什麽？就是關註中間人。
無論牛哥做什麽，他都喜歡把中間人當成自己人。
我跟蹤牛哥對房子進行了投機。怎麽會？進壹個新樓盤，挑壹個最好的戶型，每套1000元，然後發消息自己賣？
那太難了。
牛哥的策略是直接和業績最好的業務員打交道，和她談，這些房子賣出去產生的差價的60%就是妳的了。
房子為什麽會有差價？
第壹，這是團購價。
第二，壹般會有交10000送2萬或者3萬送5萬的活動。這個活動之後，這就是實際利潤。
壹套房子可以賺1 ~ 20000元。
比如妳去買房，看中了帶醫院的那套，銷售人員告訴妳，這套公寓沒了，但是有個大哥要轉讓，不需要加價。他不能得到貸款...
差了2萬元，銷售人員拿走了1.2萬元，剩下的8000元去了牛哥。當然，牛哥會再給銷售經理3000元，以打通整個環節。
所以，房子不會砸在自己手裏，因為有人在拼命為妳吶喊。
這種房子賺不了多少錢。別墅呢？
壹套可以每轉加價20 ~ 40萬。
單禪在書中寫道，他壹天賺了6.5438+0萬，就是和牛哥這麽炒的別墅。我們剛認識的時候，他給我講過這個故事。
我有點頭暈。有人能壹天賺1萬嗎？
那時我不知道牛哥。
昨天在小區租了壹套房子。我突然發現我越來越像牛哥了。我打電話給中介，告訴她我會加倍收費，讓她幫我找壹個樓層在10以上的房子。我可以做倉庫。不活我就找那些單純裝不活的...
找到了，129平，壹年4500，便宜嗎？
我跟她說的很清楚:妳自己租房子就行了，明白嗎？我不住，就放貨，他們不住，每年還要交2000塊的物業費。不就是說我減輕了負擔嗎？
彭童也在這裏租了壹套，160平，但是他花了16000元。為什麽？因為很明顯中介哥和對方是團結的，而和他是對立的。
壹定要和中介做好朋友。
我簽名書的風格也和彭童不壹樣。我很少自己去找作家，除非是女作家，壹般都會去找中介。我告訴對方我要什麽書，哪個版本，我能接受什麽價格，我要求什麽格式和標準背書，然後呢？
我什麽都不在乎。
我不管妳怎麽簽字的。
為我簽名售書的大部分是女生。壹些女孩是作家的情人。她自己也承認，別人搞不定他，但她能搞定。我給了她錢，我肯定她會留著。沒關系。我不在乎這個。我只想要結果。
而且，這些中介跟我關系非常好。他們發自內心地為我工作。
他們定期給我目錄，裏面有哪些作家的旅行計劃和新書，然後讓我打分。我告訴他們該簽誰，以及我能接受的價格...
然後，書來了。
我之前寫過壹篇文章，送禮比送權貴還多。
為什麽？
他們麻木了，白白送人，卻要送給中介。
妳不用問編劇，問我就行了。其實問問我兒子就知道了。我們家有六七個大型機器人，每個都要幾千塊錢。他壹點興趣都沒有，所以我壹直勸妳什麽都不要給我。我不記得了，我不收禮。他們都替我接受了。妳覺得自己付出了，卻沒有觸發我。當然，我會。
彭童壹直信誓旦旦要報名壹部大作。他聯系了壹個作家，說是聯系了他的助手和作家。
它已經打折了。
但是我總覺得很懸。為什麽？
他沒有註意中間人。他總覺得中間人只是牽著壹根線。如果他真的包了紅包，也應該給寫信人。我問他付給中間人多少錢。
他說簽完方案就給200塊錢紅包。
我想，黃色。
我們是商人。我們只需要關註我們買了多少錢，買了多少書。我們不幹涉別人的利益分配。我們只想要結果，不要過程。
別人能答應妳，妳就能把事情做好。
妳總要人家白跑壹趟？
這怎麽可能！
為什麽可以買到假的書，衣服，球？因為他總在找捷徑，想以小博大，包括那天我跟他說好的便宜的東西不存在，他跟我爭論了很久。
世界上有哪些捷徑？
想省心就別省錢。
如果妳想省錢，不要擔心
妳想讓別人給妳打工，但又不想給錢。妳認為那是妳父親嗎？！永遠記住，興趣是第壹動力。前幾天不是有個笑話嗎？因為窮，妳做過什麽？
工作！