車位是指車庫內的停車位以及規劃用於停車的具體位置。車庫是指屬於整個小區的附屬建築，有獨立的空間，以存放車輛為目的。
根據《民法》第二百七十五條規定，車位、車庫的權屬應當按照約定確定。約定的方式有出售、附贈、租賃等。車位、車庫權屬按合同約定確定。車庫車位通過出售、附贈方式取得的，所有權屬於業主；車庫出租的，所有權屬於開發商，業主享有使用權。
如果確定出售、贈與的車位、車庫的所有權屬於所有權人，車庫車位的所有權和土地使用權也應進行物權登記。專有權利轉讓時，車庫車位的所有權和土地使用權不壹定隨建築物所有權壹起轉讓，必須單獨轉讓或不轉讓。