上海小區地面車物業不跟業主簽合同怎麽辦？

召開業主大會更換物業管理公司。根據相關資料查詢顯示，上海住宅小區地面停車物業不與業主簽訂合同的，可以召開業主大會更換物業管理公司。業主委員會未與物業公司簽訂物業服務合同，但業主已實際接受物業服務的，業主應按實際服務價格向物業公司交納相應費用。