乙方(受委托方):_ _ _ _ _ _ _ _ _物業管理公司，為加強對_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _物業的管理
第壹條物業管理的內容
1.甲方將位於第_ _ _ _區第_ _ _ _路的物業委托給乙方進行統壹管理和綜合服務。
2.管理事項包括:(1)房屋的使用、維修和養護；
(2)公共設施、設備和場所(場所)(消防、電梯、機電設備、路燈、樓道、自行車、房屋、工棚、園林綠化、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維護、保養和管理。)在財產範圍內；
(3)清潔度(不包括垃圾運到中轉站後的工作)；
(4)公共生活秩序；
(五)娛樂活動場所；
(6)物業內的便民服務網點及所有營業場所；
(7)車輛移動和停放；
(8)物業檔案管理；
(9)物業管理公司授權的其他事項。
第二種委托物業管理形式
合同管理，自負盈虧。
第三條物業管理期限
委托管理期限為_ _ _ _年，從_ _ _ _年至_ _ _ _年。
第四條雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務:
(1)根據本合同的約定，甲方委托乙方對住宅區進行物業管理；
(2)監督乙方合理使用公共設施專項資金，並按照《公共設施專項資金管理辦法》向乙方撥付。
(3)按市政府規定的比例提供總建築面積_ _%的_ _平方米商品住房，按月租金_ _元出租，並辦理使用手續；
(4)向乙方提供_ _平方米的管理用房(包括_ _平方米的辦公用房和_ _平方米的員工宿舍)，以_ _元的月租金出租；
(5)負責向乙方提供壹套本小區工程的竣工資料，並在乙方管理期滿時收回；
(6)乙方不得幹涉乙方根據法律或本合同的規定進行的管理和經營活動；
(7)對乙方的管理進行監督檢查，每半年進行壹次考核。如乙方未能達到第六條規定的目標和指標或因經營不善造成重大經濟損失，乙方有權終止本合同；
(8)負責確定本住宅區管理服務費的收費標準；
(9)委托乙方處理違反物業管理法規、規章制度和業主公約的行為，包括處以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失、通過停水、停電等措施督促無故不繳納相關費用或拒不改正違法行為的行業責任人改正；
(10)協助乙方開展宣傳、教育和文化活動，協調乙方與行政部門和業主的關系；
(11)保單規定的甲方應承擔的其他責任。
2.乙方的責任、權利和義務:
(1)根據有關法律法規，結合實際情況，制定本小區物業管理的規章制度；
(2)遵守各項管理規定和合同約定的責任要求，根據甲方的授權對小區物業實施綜合管理，保證管理目標和經濟指標的實現，承擔相應的責任，並自覺接受甲方的檢查和監督；3.其他事項
1.雙方可對本合同條款進行修改、變更或補充，並簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止。雙方如續簽合同，應在合同期滿前六個月向對方提出書面意見。
3.本合同執行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，並根據相關法律政策及時協商解決。
4.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交物業管理部門調解。調解不成的，依法提交深圳仲裁委員會裁決。
5.本合同的附件是本合同的有效組成部分；在本合同及其附件中，空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
6.本合同正本連同附件* * *壹式三份，甲乙雙方及物業管理部門(備案)各執壹份，具有同等法律效力。
7.本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
法定代表人:
年月日