住宅地下室開發商轉賣他人自主經營，物業是否有管理權限？

住宅地下室開發商轉賣他人自主經營，物業是否有權屬要根據具體情況確定。根據物業管理條例，物業服務企業應當按照合同約定和業主大會的決定，對業主共有的公共部位和物業進行管理和維護，業主對業主專有部分的管理和維護負有責任。因此，住宅地下室的經營權能否轉賣，物業公司是否有管理權，需要根據具體情況來確定。住宅地下室屬於業主* * *部分或者* * *物業的，由物業服務企業負責管理和維護；住宅地下室屬於業主專有部分的，物業服務企業只能監管，具體管理權屬於業主。但如果住宅地下室屬於商業用途，則需要取得相關許可，遵守相關法律法規。