近二十年來，隨著我國經濟實力的不斷增強，出現了形式多樣、功能各異的單體建築或建築群體，其智能化建設也在蓬勃發展。與此同時，智能建築健康有序發展，各行業標準和規範不斷湧現。
2000年6月65438+10月1日，《智能建築設計標準》(GB/T50314-2000)正式頒布，標誌著國內智能建築行業標準已經成熟。近年來，為了適應智能產業的發展變化，該標準進行了修訂。
2000年6月5438+2月1日，《住宅小區智能化系統建設要點及技術導則》(修訂稿)正式頒布，標誌著我國智能化住宅小區建設標準得到了提高。
同時，隨著信息化、網絡化、數字化的快速發展，建設部正在組織編寫組，制定新時期國家標準《建築和住宅小區數字技術應用》。
2.智能社區的詮釋與延伸。
智能建築大致可以分為三類:智能建築(或智能大廈)、智能社區(或無線城市)和公共建築(如體育館、會展中心、醫院、學校、劇院等。).
智能社區的總體目標是:通過采用現代信息傳輸技術、網絡技術和信息集成技術，進行精確設計、優化集成和精心建設，提高住宅的高科技含量和居住環境水平，以滿足居民現代居住生活的需求。如圖1，是智能小區的系統組成。
智能住宅小區將信息通信、計算機、自動控制等技術應用於住宅小區。他們通過有效的信息傳輸網絡，優化配置，綜合應用各種系統，為居民提供安全、信息服務、物業管理等先進功能，為居民創造安全、舒適、便捷、高效的生活空間。
近年來，由於住宅小區規模的逐漸擴大，許多按照城鎮規模建設的建築(主要是住宅小區)也在建設中。因此，智能社區逐漸延伸到數字社區和數字城鎮的規模。
數字社區是利用現代傳感技術、數字信息處理技術、數字通信技術、計算機技術、多媒體技術和網絡技術，實現社區各類信息的采集、處理、傳輸、顯示和高度集成享受，實現社區和家庭各類機電設備和安防設備的自動化、智能化監控，實現社區生活和工作的安全、舒適和高效的城市社區。
數字社區是無線城市的進壹步發展。數字社區具有無線城市的主要功能和壹些無線城市不具備的重要數字功能。無線城市是基於智能子系統的結構，而數字社區是基於網絡結構。在局域網基礎上高度集成的無線城市，在功能上接近數字社區的水平，但數字社區將全面實現信息的數字化采集、處理、傳輸和展示，在更高層次上實現信息的集成和共享。
可見，數字社區是數字城市的單元節點，數字社區的建設是數字城市建設的基礎。
3.智能小區建設現狀
根據《住宅小區智能化系統建設要點及技術導則(修訂稿)》中對智能小區的分類，根據功能設置、技術含量、經濟投入等因素的不同，智能小區分為壹星級、二星級、三星級三種類型。
結合智能系統的組成和分類，智能小區的系統組成框圖如圖1所示。
住宅小區智能化系統基於信息傳輸通道(寬帶接入網、現場總線、有線電視網、電話線等)。)，通過物業管理中心的管理，連接各種智能子系統，為住戶提供多功能服務。
多種網絡拓撲結構(如樹形結構、星形結構、總線結構或混合結構等。)可在住宅小區采用。圖2是住宅小區智能化系統的整體結構框圖。
為了方便管理和家庭使用，許多便捷的智能系統集成應用和服務應運而生。如壹卡通、家庭智能、信息發布等。
壹卡通系統建立在車輛門禁管理的基礎上，提供身份識別功能。持卡人可以根據自己的用卡權限，開啟相應的通道、通道門等。如果居民回家，可以讀卡，打開單元樓的公共通道門或者別墅的入戶門。物業管理方面，壹張卡可以實現收費管理(如物業管理費、水電煤費)和消費服務(如會所消費、超市購物)。在壹些城市，公眾或專業機構發行的專用卡的卡功能可以擴展到居民區提供服務。比如城市公交卡可以在小區停放車輛，刷卡開門，銀行發行的信用卡可以在小區實現購物、繳費、停車。
智能家居系統通過智能家居控制主機實現對家中部分供電電路、照明、空調的統壹通斷控制和調節。家庭控制主機通過通信總線采集室內溫度、濕度、電器、照明、空調、水、電、氣及家庭設備運行各種參數、安全探測器檢測、用戶指令、緊急報警、服務需求等所有信息，通過小區網絡平臺傳輸到物業管理中心進行統壹管理。壹方面，居民可以通過家控主機及時獲取物業管理中心發布的各種信息，及時便捷地繳納各種費用。另壹方面，在社區外，居民還可以通過互聯網訪問社區信息網站，及時了解家中的基本情況，並可以通過公共網絡聯系物業管理中心獲取信息或尋求幫助，從而實現家庭設備和家用電器的自動控制，將住戶的“控制”與社區物業對住宅單元的管理有機結合起來，使家庭、社區和社會具有高度的信息交互能力，實現信息資源的共享。
信息發布系統可以在小區內部設置電子信息發布系統(如大屏幕顯示系統)，發布相關公共信息和物業管理信息。同時，居民可以在線查詢小區物業管理信息等相關公共信息。信息發布系統可以集成到家庭智能系統和其他系統中。例如，很多訪客對講系統的生產廠家將樓宇單元門的訪客對講主機設置為15 ″液晶觸摸屏，方便用戶使用訪客對講系統，同時發布公共信息。對於室內對講分機，還設置了小型顯示屏，用於發布公共信息和傳遞特殊信息，美觀方便。
智能小區其他系統的建設已經很成熟了，這裏就不贅述了。
4.智能社區的發展趨勢。
(1)數字化
隨著國家發展到數字化建設的宏觀戰略需求，繼智能社區之後，數字社區應運而生。
數字社區的提出和實施有賴於信息技術的發展和人們生活水平和文化水平的提高。隨著微處理器和網絡技術的普及，國外於20世紀80年代提出了智能建築的基本框架。以樓內數字通信設施為核心，配置面向商業用戶的安防系統和資源控制系統，逐步增加計算機網絡和相應設施，出現商住壹體化的概念。20世紀90年代以後，互聯網的普及和電子商務的應用導致了信息社會的實用化階段，並形成了大規模的信息基礎設施和電子政務的實施，形成了有利於數字社區建設的良好外部環境。數字社區的建設不僅具有堅實的技術基礎，而且已經進入規範發展的實踐階段。
數字社區是智能社區和無線城市的發展，是智能社區和無線城市發展的高級階段。兩者既有密切聯系，又有區別。這些聯系和區別主要表現在以下幾個方面:
(1)數字社區進壹步強化了網絡的功能，局域網、廣域網、互聯網接入齊全。通過完整的網絡，實現對小區機電設備、家用電器的自動化、智能化遠程監控，實現集成聯動安防系統的自動化、智能化監控。
(2)現代數字技術在數字社區中的應用，包括現代傳感技術、數字信息處理技術、數字通信技術、計算機技術、多媒體技術和網絡技術，加快了信息傳播的速度，提高了信息采集、傳播、處理和展示的性能，增強了安全性。
(3)無線城市提高了智能系統的集成程度，實現了信息和資源的充分享受，提高了系統優化程度。
數字社區是數字城市的基本單元。數字社區的建設為數字城市的建設創造了條件，為電子政務、電子商務、物流等現代技術的應用奠定了基礎。
(2)生態學
隨著生活水平的提高，住宅小區正朝著節能、環保、生態的方向發展。智能系統作為其中必不可少的壹部分，在其中扮演著重要的角色，成為其智慧的核心。
2004年9月，中國第壹座真正意義上的生態建築示範樓在上海閔行區莘莊工業園拔地而起。作為市科委重大項目“生態建築關鍵技術及系統集成研究”的示範項目，它的現在將是市民未來生活的翻版。
放眼望去，眼睛獨特的天窗可以隨意調節開啟角度來散射陽光；智能遮陽板會自動改變方向以避免眩光；巧妙的窗戶采用低輻射玻璃，有效阻擋紅外光；貼心的電子百葉窗隨意開合，自動遮陽...這壹切都歸功於由六類探針組成的“智能大腦”。有了它，房子的溫度、濕度、光照、二氧化碳濃度、熱流都會根據人的真實感受自動調節，物盡其用，做壹個有大腦的智能房子。
(3)城市化
由於中國人口密集，在很多大城市周邊建設了壹些新城鎮，形成了智能化、數字化建設的新需求。比如安亭新城，位於上海嘉定區安亭鎮南部，是上海國際汽車城的核心居住區。是上海“壹城九鎮”第壹鎮。新城規劃用地面積4.9平方公裏，規劃人口8萬人，總長約6公裏。這也是上海郊區新城建設的首次嘗試。
總之，智能社區的發展將是多方面、多層次的。同時，隨著科技的發展，將會產生新的智能應用來服務於住宅社區。我們期待未來的居住環境更適合人類居住，體現步行化、特色化的居住環境。
參考資料:
1，陸維梁，中國智能建築發展趨勢及未來十年發展前景，城市與建築智能化系統，2003年第2期
2.建設部住宅產業化促進中心住宅小區智能化系統建設要點及技術導則(修訂稿)2000-12-1
3.上海市建設管理委員會發布的《上海市智能住宅小區功能配置大綱(2002年修訂版)》(2002年9月-10)
4、《數字社區應用示範研究與建設指南》