當妳住進新房，開心固然重要，但也別忘了交相關的稅！下面網上小編就帶大家了解壹下新房交付時需要繳納的關稅。1、房屋契稅房屋契稅是指在房屋買賣過程中，因房屋所有權發生變更而由承辦人(即買方)征收的壹種稅。契稅壹般都有明文規定，房價高了契稅自然高，沒有爭議。即使是被拆遷戶，也需要先繳納契稅，然後憑拆遷協議辦理退稅。稅率:普通住宅契稅征收率為4%，普通住宅征收標準為1.5%。個人首次購買90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。不同城市的具體收費標準略有不同。2、公共* *維修基金公共* *維修基金是買房時向買受人籌集的用於房屋周邊公共* *部位和設施維修的費用。國家對這部分有明確規定，樓價越高維修基金越高。稅率:住宅維修基金2%，非住宅維修基金1%，商品住宅維修基金交存標準為:磚混結構住宅49元/平方米；無電梯框架結構的住宅建築-55元/m2；14層以下(含14層)帶電梯的框架結構住宅61元/平方米；15層以上(含15層)帶電梯框架結構住宅73元/m2。3.產權登記費產權登記費壹般是開發商在辦理產權登記時收取的。收費標準為:住宅80元/套，非住宅550元/件。4.費用:10元/份。二、新房物業管理費1。物業管理費新房交房時，壹般會要求業主繳納壹年的物業費，根據未使用小區和物業的不同標準收取費用。因為小區房屋的維修在物業入住的時候就已經開始了，所以付費是合理的。2.北方送取暖費的時候，如果是6月份以後，壹般會收取暖費，取暖費是按照小區和面積來收的。所以很多開發商會把交房時間推遲到6月份。這壹點大家心裏都應該明白。三、新房交其他費用1。房款尾款壹般是按照雙方合同的規定在交房的時候付清。對於借錢買房的同誌來說，這意味著妳要申請貸款了。2.房屋面積差異補償款可以由業主支付給開發商，也可以由開發商返還給業主，具體要看合同規定的面積與實測面積的差異。所以房屋封閉時，誤差要根據“面積測量表”(測繪部門匯總)計算。3.在購買車位時，開發商也會出售車位。這個時候，有需求的車主就可以購買車位，為妳的愛車找到壹個安全的小窩。買車位也是壹筆不小的開支。以上是邊肖為大家整理的相關知識。相信大家通過以上的知識已經有了大概的了解。如果遇到更復雜的法律問題，請登陸網站進行律師在線咨詢。
法律客觀性:
根據《契稅暫行條例》第三條規定，契稅的稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。