1，物業管理服務；
2、房屋及設備維修；
3.秩序維護；
4.清潔服務；
5.綠化服務；
6.社區檔案管理；
7.其他特殊服務和代理服務。
住宅物業服務項目:
(壹)公共* * *綜合服務項目
1.建築部位的維修、養護和管理，包括:地面、屋頂、外墻、樓梯間、走廊、門廳等。
2.維護、保養、操作和管理* * *設施和設備，包括* * *下水管道、落水管、* *照明和消防設施和設備。
3.公共設施及附屬建築物、構築物的維護、養護和管理，包括道路、室外水管、化糞池、溝渠、河渠、停車場等。
4.附屬設施和服務設施的維護、保養和管理，包括:弱電安防系統的設施設備、電梯、物業管理用房、建築小品、走廊、樓閣、門柱、圍欄等。
5、園林綠化的維護管理，包括:* *帶綠地、花草樹木等。
6.環境衛生管理，包括:建築物、公共場所、道路、公共綠地等公共區域的清掃保潔，生活垃圾的收集清運，汙水管道的疏通，衛生防疫等。
7.配合公安部門維護公共秩序、治安和消防安全，包括:封閉治安、治安監控、警衛守護、巡邏、警衛執勤等。
8.道路、交通和車輛秩序管理，包括:公共停車場、地下停車服務、機動車和非機動車停車秩序管理等。
9.房屋裝修的日常監督管理，包括:裝修登記、審核、檢查、建築垃圾清運等。
10.管理與物業相關的物業檔案，如工程圖紙、竣工驗收資料、合同、住戶用戶檔案、物業維修更新費賬目等。
11.協助居委會(街道)組織社區文化活動。
(二)公共服務項目
1，園區內單項搬運；
2.來訪者的電話和留言；
3.訂閱報紙和雜誌；
4.代理保險；
5、預訂飛機、輪船、汽車票；
6.充當家政服務代理；
7.預訂生日蛋糕和花籃；
8.查詢服務；
9.其他特工服務。
(三)專項配套有償服務項目
1.提供房屋自用部位和設施的維修服務；
2.提供日常家政服務；
3.為機動車提供停車位；
4.提供裝修和建築垃圾區域的搬運服務；
5.社區服務團隊服務；
6.提供瓶裝飲用水配送服務；
7.為房屋租賃和轉讓提供中介服務；
8.提供打字和復印服務；
9.其他特工服務。