集資房需要繳納房屋維修基金嗎？
房屋維修基金的種類也很多。根據建設部和財政部聯合發布的《住宅區設施設備維修資金管理辦法》中的規定，房屋維修資金壹般由全體業主繳納，歸全體業主所有。壹般情況下，房屋維修基金也是由房產管理機關管理的。業主委員會成立後，房屋維修基金移交給業委會，由業委會行使管理權。房屋維修基金也要註意這個問題，相關業主應該在交房前繳納房屋維修基金。
集資房專項維修資金和普通維修資金沒有太大區別。業主可以直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委托房地產開發企業代為繳納。房屋維修基金也有這壹點。委托房地產開發企業代為繳納的，房地產開發企業應當自收到房屋維修資金之日起30日內，將房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金賬戶。集資房維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋維修基金和公共設施專項基金，是* * *部分物業及相關公共設施設備更新改造的重要項目。
買集資房怎麽交房屋維修基金？
房子的維修基金裏還有壹個集資房。房屋維修基金中的第壹點，如果是出售單位收取的維修基金，屬於全體業主所有，壹般不能計入住宅出售收入。房屋維修基金還有壹點。如果是現行的交存首期專項維修資金的標準，壹般高層為95元/m2，多層為55元/m2。關於房屋維修基金還有壹點。如果是商品房銷售，相關購房人與售房單位應當簽訂《房屋維修基金繳納協議》，購房人按照購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
房子的維修基金有壹些具體的規定。首期維修基金壹般以開發建設單位和購房人的購房款總額為基數，然後分別按以下比例繳納。如果是配有電梯的商品房，開發建設單位應按1.51%的比例繳納相關維修基金，購房人按1.2%的比例繳納。如果是沒有電梯的商品房，開發建設單位和購房人按照1%的比例繳納維修基金。三是業委會行使管理權時，相關業主委員會應到房地產行政主管部門指定的商業銀行設立物業維修基金專用賬戶，並將賬戶報房地產行政主管部門備案。如果這個賬戶是物業內業主繳納的全部維修資金。壹般情況下，房屋維修基金由維修基金在物業所在地房地產管理部門的統壹監管下設立。繳納房屋維修基金應當由物業管理公司管理使用。