要看物業費是否包含白蟻防治費用。壹般來說，物業費包括蟲害防治費，很多小區都進行蟲害防治。通常，酒店還會免費提供蟲害防治。但由於白蟻藥物價格高，技術要求高，物業不會選擇白蟻藥物，而是采用其他農藥。這樣不僅不能徹底根除白蟻，反而會驚擾白蟻，從而另擇新居，導致白蟻滋生範圍擴大。
法律依據:《物業管理條例》第四十三條物業服務企業根據業主的委托，可以提供物業服務合同約定以外的服務，服務報酬由雙方約定。