壹、多彩花園別墅介紹
采蝶園位於成都市溫江區光華大道成都第七實驗學校西側，總面積560畝。整個項目以低密度住宅為主，包括親情花園、親情別墅、親水別墅，部分高層電梯房，總建築面積62萬平方米，共約3800戶。項目擁有罕見的低容積率，小於1.3，是目前光華大道區域同類產品最低的容積率。
二、多彩花園別墅的優勢
1.稀缺
自別墅限購令頒布後，獨棟別墅建設用地不再審批，城市別墅面臨買壹棟賠壹棟的局面。城市土地越來越稀缺。據統計，2006年以來全國尤其是壹線城市的別墅開發逐年減少，其中低密度、低容積率的獨棟別墅首當其沖，獨棟別墅越來越稀缺。
2.突出
買獨棟別墅，足以顯示買家身份的顯赫。城市別墅總價幾千萬，在樓市中算是奢侈品了。有實力消費獨棟別墅的買家壹定是頂級圈子。獨棟別墅的空間尺度和大花園，足以讓置業者在圈內脫穎而出。
3.隱私
古今中外，別墅對生活隱私的堅守，獨棟別墅更是淋漓盡致。私人“土地”，私人花園，私人車庫，私人生活，從來不受外界影響；另外，獨門獨院可以讓生活更加平和深遠。獨門獨戶，生活在城市，卻是天堂。
4.環
獨棟別墅，雖然是“建築”，但也是“文化”。它為城市的高峰圈打造了壹個聚集地，名著、名人、古跡因其獨特的房屋而聲名遠揚；名車、名表、奢侈品牌壹直是單家圈不可或缺的配飾。正是因為這個圈子的存在，城市才有了進步。
三。多彩花園別墅的註意事項
1.土地使用權。別墅與普通商品房最重要的區別在於，商品房的土地使用權是按比例分攤的，而別墅的土地使用權是獨立的，產權人在征得房地和規劃部門同意的情況下，可以新建、改建甚至拆除重建。
2.由於購房者的經濟實力、個人愛好、工作地點的差異，購房目的不同，購房者的實際情況也不同(如孩子上學、老人需要經常去醫院等。)，適合他們的好地點也不壹樣。所以妳可以根據自己的實際情況，選擇接近這些升值潛力大的地段。
別墅選址註意事項:
1.城市的上風水位，這裏地表水和地下水豐富。
2.有良好的文化環境，如在文教區內或毗鄰文教區，離景區近。
3.這裏遠離工業區，尤其是汙染嚴重的工業區，空氣質量更好，綠化更好。
4.環境優美，綠化率高，物業管理水平高，服務人員素質高，通往市區的道路暢通，整個別墅區的安全性高。
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