湖慈新村的物業怎麽樣？

具體情況是無人居住區。突然有物業管理公司來收物業費和停車費。壹個業主質疑收費時被踢出了群。車主隨後向當地社區討要說法。大多數住宅區都是由物業管理公司管理的。物業管理公司的作用是為小區業主服務，提供服務後可以向業主收取物業管理費。物業公司和業主有矛盾很正常。有些物業公司只收取費用，不為業主提供任何服務，也會引起業主的不滿。在壹個小區的業主群裏，有壹個業主因為對物業收費有疑問，在群裏詢問管理，卻因為詢問被業主踢出了物業群。業主覺得很不是滋味，希望物管向他道歉。

第壹，第三，沒有小區突然收物業費，業主在群裏提出質疑。董大爺家在壹個三無小區。這房子租給了壹個房客。上個月，租客告訴董大爺，在小區停車前被要求交物業費。董大爺知道後想知道事情的詳細情況，就在群裏問怎麽回事。

二、在群裏提問被踢出群，業主投訴物業管理公司。誰知董大爺壹提問題，就被群裏的管理者踢出了群。董大爺覺得很氣憤。本來這個小區就沒人管，大門口也沒有物業公司掛牌。突然要收物管費，不知道合不合規。而且物業管理費的收費標準是否合理也不確定，所以董大爺投訴了集團內部的管理。

三、物業管理人員和業主在收費前應進行協商和溝通。其實物業公司如果有針對小區的服務內容，也應該收費，但是怎麽收費應該提前告知業主。雖然董大爺不住在小區，但他也是小區的業主，但管理方沒有提前告知董大爺，這是不合理的。