買房贈送的面積需要交物業費嗎？

根據相關規定，物業管理費主要是按照買受人房產證上的面積收取的。開發商為買受人辦理產權證時未註明交付面積的，按交付前的面積收取物業管理費。開發商在與購房者簽訂購房合同時，應同時註明交付面積和購買面積，因為在物業管理後期，壹旦交付面積無法繳納物業管理費，會給小區的物業管理帶來很多麻煩。如果房產證上的面積不算贈送面積，購房者可以不用交這部分物業管理費。在房產證辦下來之前，物業公司的主要做法是先收總面積。