公寓有哪些類型？
租賃類型
是租給租客使用的(Tenantoccupied)，所以這種公寓可以稱為服務式公寓。
自住
如果是自住公寓，我們稱之為Condo或co-op，Condo公寓的每個單元屬於不同的業主，有獨立的產權。合作社的單位用戶相當於公司的股東。顯然，從廣義的商業地產角度來定義什麽是公寓，我們只指五個或五個以上RentalUnit的建築，而不是Condo或Coop。雖然有些人買公寓或合作公寓出租，但這就像買兩戶公寓出租壹樣，但它不是商業建築。
混合型
喜憂參半。混合型通常有壹些商業辦公室、商店、醫生診所等。另壹部分是公寓或合作公寓。此外，根據公寓的結構和類型，我們還可以將其分為小型公寓、花園式公寓和高層建築。
不同類型的公寓有什麽特點？
住宅公寓
土地使用性質:壹般為住宅。
產權類型:公寓
產權期限:70年
特點:戶型面積小，30~60平米，精裝修交房標準，拎包即可入住，配套設施齊全，物管提供高於普通住宅的額外優質服務，銷售價格普遍高於區域整體水平。
商務公寓
用地性質:壹般為綜合用地(商住)或商業用地。
產權類型:商務公寓
財產保有權:50年或40年，取決於土地使用的性質。
特點:壹般位於城市核心區和商務中心，可以居住和工作，有寫字樓的功能，可以在部分城市註冊公司。
相比寫字樓，價格相對較低，最低首付50%，最長房貸10年。產權是商務公寓，不是純寫字樓。
酒店式公寓
土地使用性質:壹般為商業用地。
產權類型:公寓或商務公寓
產權期限:根據土地使用性質為40年。
特點:面積較小，主力戶型以90平米以下為主，裝修水平較高，多位於城市鬧市區及商圈周邊，交通便利。建築的外部和內部設計按照星級酒店的設施標準進行，體現了檔次和舒適度。壹般以出租為主，不賣。大多聘請國際知名品牌物業管理公司，專業的酒店管理集團提供專業、細致、科學的酒店式服務，因此物業管理費也較高。