壹、如何申請電梯維保資質？
電梯制造、安裝、改造、維修和日常維護保養單位應當按照《特種設備安全監察條例》、《機電特種設備制造許可規則(試行)》和《機電特種設備安裝、改造、維修許可規則(試行)》的要求申報資質。取得許可證後，方可從事許可證範圍內的工作。
為提高工作效率，實施電子政務，從事電梯制造、安裝、改造、維修和日常維護保養的單位，應將特種設備許可證書原件、工商營業執照原件、單位公章、合同專用章等材料報市質監部門進行電子核驗，領取《電梯經營單位核驗登記卡》和電子核驗密碼，憑登記卡和電子核驗密碼辦理施工告知等業務。
未申請電子核驗的施工單位，應當在每次施工前，持特種設備許可證書原件、工商營業執照原件、安裝維修改造操作人員證書原件等材料辦理施工告知業務。
從事電梯安裝、改造、維修和日常維護保養的人員，應當經質量技術監督行政部門考核合格，取得特種作業人員證書。未取得特種作業人員證書的，不得從事電梯相關作業。工商登記的本市電梯安裝、改造、維修和日常維護保養單位應當配備至少兩名電梯安全管理員，並經市質監部門考核合格，取得《廣州市電梯安全管理員證》。
工商登記不在本市的電梯日常維護保養單位，在本市設立分支機構開展電梯日常維護保養業務，應當具備下列條件:
(壹)在本市從事電梯日常維護保養的分支機構，應當按照國家規定取得質量技術監督行政部門的許可；
(二)在本市的分支機構應當在工商登記註冊；
(三)配備符合日常維修業務要求的技術人員、辦公場所、施工設備、工具、量具和檢測設備；
(四)有健全的質量保證體系和相關管理制度；
(五)設置兩名以上電梯安全監督員，並取得《廣州市電梯安全監督員證》。
從事電梯日常維護保養的單位應當接受電梯生產單位提供的技術支持、配合和備件供應。並向市質監部門申報核定電梯維保範圍，領取《廣州市電梯日常維保單位登記卡》。
市質監部門應當對電梯日常維護保養單位實行年度安全檢查制度。
二、電梯維護保養制度
1，目的和範圍
1.1目的
規範電梯維保行為，電梯維保過程中操作人員應遵守的工作要求。
1.2範圍
1.2.1適用於在用電梯的維護保養。不適用於電梯的大修和改造。
1.2.2電梯的“大修”是指只能通過拆卸或更新主要承重結構部件才能完成的修理業務，也包括機構(傳動系統)或控制系統的整體修理，但大修後不得改變特種設備的性能參數和技術指標。
1.2.3電梯“改造”是指改變設備的機械結構、機構(傳動系統)或控制系統，導致特種設備性能參數和技術指標發生變化的業務。
2、電梯維護保養制度
2.1電梯維保必須遵守電梯維保安全操作規程。
2.2電梯的維護保養可分為日常維護保養和專業維護保養。
2.3日常維保工作應當由質量技術監督部門認可的具有相應資質證書的人員承擔，專業維保應當與具有電梯維保資質的專業維保單位簽訂維保合同。
2.4電梯每次維護保養，必須有相應的記錄。電梯安全管理人員必須向電梯專業維護保養單位索取當前維護保養的記錄，並作為電梯檔案的內容存檔。
2.5日常維護保養記錄由本單位電梯操作人員填寫，每月月底交電梯安全經理保管歸檔。
2.6電梯的日常維護保養按照電梯產品隨機文件中的維護保養說明書的要求進行，專業維護保養按照簽訂合同的內容和期限進行。
2.7電梯重大項目的修理應由有資質的維保單位承擔，並按規定向質量技術部特種設備安全監察機構備案後方可實施。
2.8電梯安全管理人員應當及時組織相關人員或者委托相關單位對電梯日常檢驗和維護保養中發現的隱患進行處理，存在隱患的電梯嚴禁投入使用。
上面的例子是關於電梯維保的技巧和知識，不僅包括維保機構的資質，還涉及到電梯維保系統的描述。由此可以發現，要想實現電梯價值的最大化，不僅要定期處理，還要根據實際情況制定適當合理的方案，將電梯的安全隱患降到最低。此外，邊肖還建議有興趣學習的朋友可以參考電梯型號和說明書。
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