根據住建部關於進壹步加強住宅裝修管理的規定，業主必須與物業公司簽訂裝修管理協議，物業管理條例規定，業主裝修房屋必須向物業公司報備。
物業公司不是* * *部門，無權對業主進行經濟處罰。如果業主拆除非承重墻作為外墻或窗戶隔斷是違法行為，物業公司有權制止並向當地房管局舉報，但物業公司無權處罰和執法。
物業公司對裝修業主的罰款不合理，不合法。
房子裝修砸了非承重墻後扣押金合理嗎？要看物業有沒有什麽通知或者規定，有沒有要求業主簽裝修協議。有協議就沒有爭議。按照約定就好。如果沒有，物業明顯不合理不合理！可以向當地房管局物業處投訴！
裝修好的房子非承重墻可以砸嗎？原則上輕墻可以砸，但以下幾個方面需要註意，不建議砸:
1，與通風管道連接的墻體無法拆除；
2.墻上有配電箱的非承重墻不能拆；
3.配重墻和剪力墻及其輔助支撐功能不可拆除。
成都裝修房子室內非承重墻可以打嗎？房屋裝修承重墻不能打，非承重墻理論上可以打。但是根據每個小區的要求不同，物業管理的規定也不壹樣。有些墻雖然是非承重墻，但如果是外墻就打不過了，具體要看實際情況。另外，大面積碰壁還需要去房管局備案。如果妳不記錄在案，妳將受到懲罰。
我家裝修砸了壹面非承重墻，物業要罰款。這符合規定嗎？壹般在裝修前和物業溝通比較好。他罰款的理由是什麽？主要是看是否合理；壹般情況下，非承重墻是可以拆的。
裝修房屋拆除非承重墻需要備案嗎？只要屬性允許或者未知，都沒問題。壹般正規的物業在裝修前都會向業主收取壹定的裝修押金。總的來說，不管墻體是否承重，都是不允許隨便破壞的。非承重墻砸了，要麽小區不知道，要麽小區從裝修押金裏扣妳錢。至於妳跑房管局，那是此地無銀三百兩的慣例。別人會把小事做好，妳會把小事做大。
裝修好的房子承重墻被敲了，物業有管理權嗎？妳自己不想死嗎？萬壹發生意外，妳能負擔得起這棟樓和人的生命嗎？
非承重墻換產權有罰款權嗎？如果真的要改，就找專業的結構設計或者建築設計公司來幫妳。不要拆，因為小區不是壹個家庭，而是壹個大家庭，妳是其中的壹員。如果妳犯了壹個錯誤，它可能會影響整個身體。物業有義務提醒妳註意安全。至於妳有沒有權利罰款，應該是沒有的。
裝修時非承重墻可以拆嗎？家庭裝修中的非承重墻不能隨意拆除。
非承重墻結構介紹；
所謂非承重墻，是指由鋼筋混凝土柱陣列框架組成的房屋，其中樓板由水平豎向陣列支撐，陣列由柱支撐，柱由基礎支撐。這種結構通常在室內列陣中可見。柱間墻多為空心磚或普通磚填充，壹般為非承重墻。
非承重墻的承載力
①非承重墻與承重墻相比，是次要的承重構件，但同時又是承重墻極其重要的支撐。它至少要承受兩部分荷載，壹部分是墻體自重。以壹棟六層的房子為例，底層房子裏的非承重墻要承受上面五層墻的重量。
②從結構上講，非承重墻在設計上通常是抗震墻。換句話說，如果發生地震，這些非承重墻將和承重墻壹起承受地震力。
非承重墻拆除
隨意拆除非承重墻的後果；
①對於壹個家庭來說，拆非承重墻或者在墻上打洞問題不大，但是如果整棟樓的居民隨意拆改非承重墻，那麽建築物的抗震能力就會大打折扣。據專家介紹，有些房間的承重墻是可以拆除的，衛生間的半磚墻如果在樓板結構中設計了支撐墻體的支撐梁就可以拆除，否則就不能拆除。
但是註意不要破壞防水層，否則要重做。連接陽臺的磚墻雖然在結構上不是承重墻，但壹般比較厚，對陽臺有壹定的承重作用，所以最好不要拆，尤其是老房子。也就是說，只有半磚墻或者輕質墻可以直接拆除，否則必須征得物業部門同意才能拆除。
(2)非承重墻的拆除可能會導致水、暖、電路的變化，所以設計時要綜合考慮這些問題。如果業主在裝修設計中有意拆墻，那麽裝修公司要提前向物業部門提出申請，獲得批準後才能開始施工。因為在建樓的時候，設計單位會給物業公司留壹張圖紙，上面明確標註了承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質。物業管理公司可以根據圖紙決定哪些墻可以拆，哪些墻不能拆。
裝修房子怎麽區分承重墻？方法:
1.從建築結構來看，壹般來說，磚混建築的墻體都是承重墻；壹般框架結構的房子裏面的墻不是承重墻；
2.從房屋檔次來說:普通中低檔住宅和別墅都是磚混結構。高端的都是框架結構；
3.從墻磚的材質上區分:壹般標準磚的墻體為承重墻，加氣磚的墻體為非承重墻；
4.根據墻體厚度，150mm厚的隔墻為非承重墻，如衛生間、廚房等。
5.根據梁與墻的連接處，斜排磚的方法必須是非承重墻。承重墻可以緊密結合在墻和梁之間；
6.從聲音判斷:敲墻，有清脆的大回聲，是輕質墻，而承重墻應該沒有太大的聲音。
相關規定:
1.墻面裝修時不能損壞承重墻。因為對承重墻的破壞就是對建築物抗震能力的破壞，根據建設部《建築工程抗震設防管理條例》第二十六條規定:
2、違反本規定，擅自改動或者破壞建築抗震構件、隔震裝置、減震構件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民* * *建設主管部門責令限期改正，並對個人處以1000元罰款，對單位處以1000元罰款。“不僅要恢復，還要罰款。
3.各地會有小區物業管理條例，會有承重墻條例。例如，上海市《住宅物業管理條例》第四十壹條規定:“違反本條例第二十六條第壹款規定，損壞房屋承重結構的，由區(縣)房產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可以並處壹萬元以上十萬元以下罰款；情節嚴重的，可以並處十萬元以上二十萬元以下的罰款。”