1.業委會是代表業主自治的松散組織，不是法定組織，沒有收費權限。
2.業委會不是公司法人，即使收費也不能開具有效票據，業委會不是納稅主體，涉嫌逃避納稅義務。
所以法律上的做法是，在業委會的監督下，由物業管理公司代為收取費用，開具相關收費發票，並向稅務部門繳納應納稅款。除去物業管理費用和稅費後，利潤按照業委會和物業公司的約定進行分成。並且業委會還有權在對公收益的運作有疑問時，采取審計等措施進行清算。