6月5日，河北省住房和城鄉建設廳解讀《河北省房地產業監督管理辦法》政策，將針對房地產開發企業、物業服務企業、經紀機構等三類監管對象，實施強化資質審批監管、企業監管、信用監管、行業自律等四項監管措施。
按照河北省住房和城鄉建設廳的解釋，房地產是涉及民生的行業，社會關註度很高。近年來，隨著經濟社會的發展，房地產業得到了發展和壯大，但房地產市場秩序仍需進壹步規範。違法行為時有發生，不僅損害了人民群眾的合法權益，也影響了政府的形象和公信力。加強房地產行業監督管理，及時查處各類違法行為，對於維護群眾利益，營造公平公正的經營環境，促進行業健康發展具有重要意義。
據了解，《河北省房地產業監督管理辦法》已於今年5月25日正式印發實施。《辦法》的監管措施提出:壹是通過加強分級監管、定期查閱審批檔案、加強審批信息公開等方式，強化審批事項的監督管理。二是通過“雙隨機、壹公開”檢查，加大對違法行為的查處力度，加強社會監督等方式加強對企業市場經營的監管。三是突出了“信用監管”這壹新型監管方式的應用。將嚴重失信企業列入黑名單管理，采取重點監管、信用約束、聯合懲戒等措施，形成失信懲戒長效機制。《辦法》指出，嚴格執行《河北省房地產企業嚴重失信名單管理暫行辦法》，將嚴重失信企業納入“黑名單”管理，並向社會公布，實施重點監管、信用約束、聯合懲戒等措施，形成失信懲戒長效機制。制定物業企業信用評價辦法，建立物業企業信用評價體系，開展物業企業信用評價，每年公布企業信用評價結果(“紅黑榜”名單)，供業主選擇物業服務企業，強化優勝劣汰的市場淘汰機制。
河北省住建廳要求企業加強行業自律。培育和發展行業組織，加強自身建設，規範行為，引導行業組織依法開展活動，支持和鼓勵行業組織建立健全自律規範、自律公約和職業道德，規範會員行為。同時，加強事中事後動態監管，構建企業自查、縣(區)全檢、省市抽查的多重檢查機制。省級抽查以“雙隨機、雙公開”檢查為主，對涉及約談、投訴舉報、嚴重失信的企業進行重點檢查。
此外，《辦法》提到，對不符合資質等級條件的相關企業，責令及時進行整改，對拒不整改或逾期未達到整改要求的，依法降低資質等級或註銷資質證書，對發現的違規行為依法進行查處。定期在部門網站曝光典型案例。
根據河北省住建廳公布的河北省房地產業發展狀況，近年來，河北省各地始終堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，認真貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府關於房地產市場的決策部署，采取多種措施促進房地產業平穩健康發展，房地產市場總體保持穩定。2019年，全省房地產開發投資4347438+0億元；商品房銷售總額4138.6億元，同比增長2.6%。房地產業除了從投資和消費上推動經濟增長，還帶動了50多個相關產業的發展，創造了大量就業崗位。隨著房地產業的發展，我省居民住房狀況有了很大改善，城鎮居民人均住房建築面積從2000年的22.87平方米增加到2018年初的37.46平方米。
對於下壹步工作，河北省住建廳指出，將按照《辦法》有關規定，采取“零容忍”態度，進壹步加強市場監管，嚴厲查處各類違法行為，促進房地產行業健康有序發展。