物業公司提供物業服務，供水供電是供電供水部門的責任。物業公司利用工作之便采取這種行為肯定是不對的。如果直接斷水斷電，物業管理公司就錯了，因為作為物業管理公司，要以維護小區和諧為原則，可以通過業委會、居委會幫助被拖欠的業主做思想工作，達到追討物業費的目的。如果業主無正當理由拒交物業費，物業公司可以通過訴訟程序維權。作為業主，可以向當地物業管理部門、街道辦事處、鄉鎮人民政府、居委會等舉報。如果處理不了，可以通過訴訟程序維權。根據《物業管理條例》第45 n條規定，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向物業管理區域內的最終用戶收取相關費用。物業服務企業接受委托收取前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
法律客觀性:
民法6868第944條業主應當按照約定向物業服務提供者繳納物業費。物業服務提供者已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。業主違反約定逾期不繳納物業費的，物業服務提供者可以督促其在合理期限內繳納；在合理期限內未繳納的，物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。