開發商是江蘇杜亞鄭德實業有限公司..
公司擁有壹支擁有十年開發經驗和數十萬平方米成功業績的精英團隊。
以人為本的發展理念，精湛的專業技術，精益求精的企業精神，顧客至上的服務態度，旨在為夢想生活在陽光下的人們創造壹個值得擁有的溫馨家園。
這個項目的目標客戶是普通居民，所以在設計和規劃中要強調“家”的溫暖和舒適。
希望通過簡潔流暢的建築外觀、精致錯落的景觀、全面細致的物業管理服務，營造輕松活潑的陽光生活氛圍，滿足人們生活品質、人際交往、休閑娛樂、鄰裏親情等高層次情感需求。
本項目占地69.23畝(46155_)。
居住建築容積率≤1.8，商業辦公≤2.5。
總建築面積11.2萬平方米，其中地上91萬平方米。規劃約60000套住宅，8500個商業，19500個辦公室。
規劃建設8棟10-17層住宅、1棟9層商業寫字樓(兩棟寫字樓分A、B兩層)、1棟9班幼兒園、會所、物業管理用房、居委會。
住宅戶型面積在85 _-125 _之間，分為五種類型。
90_(兩室壹廳壹衛)以內約占35%，100 _-110 _(三室兩廳壹衛)約占40%，120 _-125 _(三室兩廳壹衛)
1.龔* *交通概況◎案發地西側約600米的“江南文殊院”站，位於天元西路與將軍路交叉口。公交9路，105(中華門-河海大學江寧校區)，154(雨花臺南門-東山橋)。
(河海大學江寧校區-奧體新城)、江寧路10(東山站-河海大學江寧校區)、青安線(清水亭東路-安德門)
，周末區間:安德門
→東南大學九龍湖校區)、盛青線(江寧開發區-清水亭大道西)、中遊線(河海大學江寧校區-中華女人街)、金丹線(金寶市場-楊曉丹)。
◎“梨園路”站，案發地東約400米，104路(文化花園-解放南路)，104路區間。
(265438+20世紀現代城-解放南路)，◎本案南側約105米處有105路段(中華門內-愛濤壹水花園)和河道中線(河海大學江寧分校-中華女人街)。
◎“翠屏清華校區(拓樂嘉)”站，148路(安德門-尹田山農貿市場)、119路(雨花臺南門-武夷綠洲)、於哲線(浙江義烏小商品城-雨花臺南門)距案發地北側約1200米。
(河海大學江寧校區-奧體新城)、青安線(清水亭東路-安德門)
，周末區間:安德門
→東南大學九龍湖校區)、仲勝線(西街(中華門長途站)-童生公司(盛泰橋))、105路(中華門-愛濤壹水花園)、105路(中華門-河海大學江寧校區)、154路(雨花區)
◎這樣的話，南門已經有壹個公交站了，以後所有經過這個路段的公交車都要停在這裏。
◎地鐵1線南延工程今年開工，預計2009年通車。
白家湖光站距離本案約1500m。
南京南站預計2008年底建成，屆時將成為亞洲最大的集鐵路運輸、公路運輸、地鐵、公交為壹體的交通樞紐。
據悉，京淮街遠期規劃直通南京南站。
2.生活設施◎向東約400米，“百家湖花園”配有蘇果便利店。
◎南面是“愛濤天成”，是集餐飲、住宿、休閑為壹體的高檔商業。
◎向西約600米，“江南文殊院”配有蘇果的銀行網點、便利店和餐廳。
◎京淮街西側，天元路至盛泰路4個地塊已被南航收購。教學樓、學生宿舍、員工宿舍正在建設中，北部地塊初具規模。
◎北面是江寧開發區行政中心，包括江寧百家湖分局、江寧開發區綜治辦、江寧開發區行政執法大隊、江寧區消防大隊、江寧開發區工商所、江寧開發區派出所、江寧開發區中隊。
◎向北約400米，“太平花園”是壹個大型成熟小區，小區內配有翠屏山幼兒園、翠屏山小學、農貿市場、華聯超市、餐廳、網吧、藥店。
◎向北約1200m，南航宿舍區及“拓樂嘉街區”設有各大銀行、移動、聯通網點，以及蘇果社區店、肯德基、面包店、網吧等。
◎本案規劃中將建設九班幼兒園、社區俱樂部等公共設施。
基本信息
住宅地址:京淮街137。
物業類型:普通住宅開發商:江蘇杜亞鄭德實業有限公司物業費:1元/平方物業公司:南京在水壹物業管理有限公司總戶數:1012車位:500綠化率:40%容積率:1.8總建築面積:3804.6平米房價走勢。
杜亞天元居10均價17003元/平方米，較9月上漲0.44%。百家湖板塊10均價16027元/平方米，較9月上漲0.35%。
學校靠近原湘菜館和藍海豚幼兒園；交通開發區中隊(119；119;180;180;安廣線；安廣線；江寧區18；江寧區18)、愛濤路(江寧區18；江寧區18；江寧區29；江寧區29)、杜亞天元居(江寧荊淮街137號(荊淮街與天元西路交界處))、愛陶天成(180；180)、荊淮街以南(江寧區29；江寧區29)；購物蘇果便利店百家湖店、世紀華聯超市西園店、蘇果生活超市蘇源壹和迪美店、翠屏山賓館服務區-服務區超市；江寧開發區支行；美食靠近原湘菜館、唐人街漁港、玉明閣美食；銀行深圳發展銀行江寧支行；娛樂活動內部設施:遊泳池俱樂部網球場籃球場健身房咖啡廳洗衣房閱覽室餐廳美容院舞廳兒童遊樂場；