前任業主欠的物業費誰來承擔？

法律分析:二手房出售後，如果合同中沒有明確約定，原業主所欠的物業費應由原業主承擔。原業主逾期不繳納物業服務費的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。

法律依據:《物業管理條例》第六十四條違反物業服務合同的約定，業主逾期不繳納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。