1.為什麽大多數人不願意交物業費？
雖然現在的房價這麽高，有能力買房的人很多，但是願意交物業費的人很少。原因是什麽？說到物業費，大部分業主都不願意交，不是不願意把錢交出來。20塊錢給出去了，但是很難真正落實服務。反而更煩，簡直是花錢受罪。
我們壹般交物業費是為了什麽？首先要支付管理服務人員的工資福利，物業公共區域和設備的日常運行維護費用，清潔衛生費用，小區綠化費用，秩序維護費用，辦公費用，物業固定資產折舊費用，公眾責任險費用。
物業共用部位、設施設備的維修、更新、改造等額外費用應當由專項維修資金支付，不得以各種理由計入物業服務成本。所以，如果有不屬於業主交費範圍的東西，妳可以拒付，或者妳提供了未經業主同意或同意的服務，業主有權拒付物業費。最後，很多人認為物業服務質量太差，妳也可以暫時拒付費用。這些其實都有相關的規定和章程。
奇怪的是，許多人每個月都像其他人壹樣支付相同的物業費，盡管他們的房子沒人住。其實正常的物業費繳納是從交鑰匙的第二個月開始，收房後從未入住的，確認後只需要繳納70%的物業費。入住(含房屋裝修)後，但未使用房屋，經確認核實，連續使用不超過半年的房屋，從第七個月起只需繳納70%的物業費。
就像我住的小區，只收物業費，什麽都不管。幾十年沒欠過物業費，我也覺得沒必要要什麽錢。但是還是有很多業主不交物業費，可能跟交了壹樣。但是去年因為樓上壹直漏水，樓上就沒人住了。晚上壹直不停，嚴重影響我們的生活。
找物業解決，只是壹個約定，卻從未落實。後來因為家裏壹個老人因為這個原因失眠，心臟病發作，當時整個人都不好了。我也能理解沒交費的業主的心情。後來，我搬到了其他地方。不是我們買不起，而是他們真的沒有那麽做！
二、買房後裝修房子有什麽技巧？
1，長期規劃存儲空間。在裝修過程中，後期可能不會考慮日常生活中物品的收納，所以室內裝修時要充分考慮收納功能。
2.統壹選木。家居裝修在選擇木材和家具的時候，往往會因為樣式好看而選擇不同種類的木材。當我們最終把它們放在室內時，會發現有混亂，會選擇顏色單壹、品種單壹的木質家具。
3、衛生間檢測排水。衛生間最重要的是用水排水，所以室內裝修時，壹定要對排水系統進行測試，避免漏水。
4.裝修時檢查是否有必要的施工保護措施，如用珍珠棉包裹入戶門，對已鋪好的窗臺和地面進行妥善保護。
5、鞋櫃隔斷不要做，可以留壹點空間，讓鞋子的灰漏到底，方便清理。
3.裝修房子有哪些步驟？
1，初步設計
裝修房子的步驟是設計，在交房之前就可以開始了。這也是根據個人的實際需求和生活習慣來進行的。前提是要知道詳細的數據。這時候就要親自測量房子面積，明確裝修面積。
2.主體的拆除和改造
新房的施工也是按照設計方案進行的，還包括:敲墻、鏟墻、拆暖氣、更換塑鋼窗等等。
3.水電改造
水電改造前，有壹件很重要的事情要做，就是測量二次櫃。雖然此時沒有辦法給出具體的設計尺寸，但也需要預留進水口和油煙機插座的位置，並提出相關建議。測量完了，這時候就要開始水電改造，壹起做防水。
4.蓋瓦
從整個裝修過程來看，可以說貼磚也是壹個非常重要的施工步驟，其中也包括墻面和瓷磚的鋪設。此時，門石和大理石窗臺安裝完成。
5.木工
從整個裝修過程來說，這個階段要做的事情相對比較多，也要看每個家庭的情況。要知道木工還包括衣櫃、櫥櫃、儲物櫃、鞋櫃等等。
6.顏料
從整個裝修過程來看，粉刷可以說是非常重要的施工步驟。粉刷前必須將墻面的灰塵清理幹凈，粉刷過程壹定要均勻。待其幹燥後，即可進行下壹步。
7.安裝零件
裝修到這裏，基本裝修差不多完成了，接下來要做的就是進入安裝工作了。主要包括:廚櫃、木門、地板、五金和潔具安裝。
8.家具家電進場。
這個時候裝修已經差不多接近尾聲了，到這個時候各種物品都買的差不多了。然後就是清潔工作。完成後就是家具家電的工序，需要安裝。
還有業主不願意交物業費的原因。就物業管理而言，建議提高個人素質和物業的服務管理，為業主帶來更多的利益。重視房屋裝修中的規劃設計工作，做好裝修前的準備工作，這樣裝修會更加方便快捷。