《物權法》2021新規中，物業費標準為每平方米1.00元，包含稅費，第二標準為每平方米0.75元，包含稅費，第三標準為每平方米0.50元，包含稅費，第四標準為每平方米0.35元，也包含稅費。雖然有些小區是開發商和物業公司協商的，但實際享受物業服務的還是業主。業主也可以成立業主委員會，與小區物業重新簽訂物業合同，制定收費項目和收費標準。
《中華人民共和國物業管理條例》
第四十條
物業服務收費應當遵循合理、公開和費用與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當根據國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費標準，在物業服務合同中約定。第四十壹條
業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。