2、受房地產開發企業委托，房地產開發企業應當自收到房屋維修資金之日起30日內，將房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金賬戶。
3、商品房銷售時，購房人與售房單位應簽訂相關的房屋維修基金繳納協議，購房人應按購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不計入住宅銷售收入。
首期專項維修資金現行交存標準為:高層建築(含帶電梯的多層建築)每平方米90元，多層建築(含別墅)每平方米50元。繳納房屋維修基金需要攜帶:
1)預售合同
2)房款
3)購房合同中人的身份證
(如果購房合同上的人不能來現場，辦理房屋交接書的時候拿對方身份證就可以了。)