(1)政策規劃(鄰裏有什麽好的)
(2)有沒有新的資源註入周邊產業，尤其是軌道交通和工業，可以聚集人口，人口的遷移意味著租房和買房的需求增加，需求刺激房價。
(3)周邊最新地價，周邊地價基本能顯示兩年後新房市場價格會達到什麽樣。
(4)開發商和物業，品牌開發商可以保證樓盤的質量，好的物業可以後期維護樓棟，減少折舊，有利於後期三級市場交易。
(5)當前價格是否已經透支了未來價格。
總結壹下:選擇投資壹個樓盤的基本邏輯是:先選區域，再選樓盤。