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個人買車庫要交什麽稅?

單獨購買車庫需繳納的稅費:

1.車庫為壹級性質的,應繳納契稅和印花稅;

2.如果車庫是二手性質的,涉及的稅很多,賣方的稅包括增值稅及附加、土地增值稅、個人(企業)所得稅和印花稅,買方的稅包括契稅和印花稅。

其中,車庫交易按商業費用計算:

賣方

1.個人所得稅3%

2.交易費用1%

3.合同印花稅為0.5‰

4.土地增值稅6%

5.營業稅5.6%(差額)

買方

1.契稅3%

2.交易費用1%

3.合同印花稅為0.5‰

4.過戶登記費550元/戶

5.生產成本為103.8元/戶。

6.評估費3-5%

擴展數據:

具體細節:

1.購買車位和物業專項維修資金的標準為105元/平方米。

2.辦理產權證時,按車位總價的3%收取萬分之五的契稅和印花稅。

3.辦理車位產權證前,需要進行查冊,查看買家家庭的住房和車位情況。費用40元/次。

購買二手車停車位需要繳納的稅費如下:

二手車停車是非住宅交易,買方需要繳納3%的契稅和印花稅。賣方需要繳納營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。

在這裏,賣方以兩種方式納稅:

1.賣方應提供原始采購發票。營業稅及附加:轉讓收入扣除買價後,按差額的5.6%征收;個人所得稅:轉讓所得差額的20%;土地增值稅:差額30%-60%(四級累進稅率)。

2.賣方未能提供原始購買發票。營業稅及附加:轉讓總收入的5.6%;個人所得稅:按轉讓所得征收2%;土地增值稅:按轉讓收入征收5%。印花稅:買賣雙方各按成交價的0.5 ‰征收。?

參考資料:

百度百科-納稅