1.車庫為壹級性質的,應繳納契稅和印花稅;
2.如果車庫是二手性質的,涉及的稅很多,賣方的稅包括增值稅及附加、土地增值稅、個人(企業)所得稅和印花稅,買方的稅包括契稅和印花稅。
其中,車庫交易按商業費用計算:
賣方
1.個人所得稅3%
2.交易費用1%
3.合同印花稅為0.5‰
4.土地增值稅6%
5.營業稅5.6%(差額)
買方
1.契稅3%
2.交易費用1%
3.合同印花稅為0.5‰
4.過戶登記費550元/戶
5.生產成本為103.8元/戶。
6.評估費3-5%
擴展數據:
具體細節:
1.購買車位和物業專項維修資金的標準為105元/平方米。
2.辦理產權證時,按車位總價的3%收取萬分之五的契稅和印花稅。
3.辦理車位產權證前,需要進行查冊,查看買家家庭的住房和車位情況。費用40元/次。
購買二手車停車位需要繳納的稅費如下:
二手車停車是非住宅交易,買方需要繳納3%的契稅和印花稅。賣方需要繳納營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。
在這裏,賣方以兩種方式納稅:
1.賣方應提供原始采購發票。營業稅及附加:轉讓收入扣除買價後,按差額的5.6%征收;個人所得稅:轉讓所得差額的20%;土地增值稅:差額30%-60%(四級累進稅率)。
2.賣方未能提供原始購買發票。營業稅及附加:轉讓總收入的5.6%;個人所得稅:按轉讓所得征收2%;土地增值稅:按轉讓收入征收5%。印花稅:買賣雙方各按成交價的0.5 ‰征收。?
參考資料:
百度百科-納稅