法律意識淡薄的人真的很可怕，因為妳不知道他們會做什麽。有時候我甚至不知道自己犯了違法的錯誤，甚至為自己的“明智”行為感到高興。
最近在四川成都，發生了壹件毀人三觀的事。房東接到租客電話說要提前解約。還沒等房東回過神來，物業就告訴房東，她家的門已經被租客拿走了。
房東得知這壹情況後，立即趕回了自己家。但是不要被眼前的景象震驚。房子的門幾乎完全損壞，房子也被噴了油漆，可以說是“不忍直視”。
在這種情況下，房東表示“租客經常以疫情為由要求減租、免租。這次由於協商未果，提前解除合同，房屋被毀，租金等費用未支付。房子是租客第二次裝修，對方認為可以故意破壞。目前警方已保留證據，方便日後起訴。”
那麽這種情況下，租客真的有權利隨意破壞嗎？顯然，這是不可能的！
《民法典》第711條規定，承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，並要求賠償損失。
《刑法》第二百七十五條故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。
可見，租客的行為已經是“故意破壞公私財政”。如果他不願意主動與出租方協商，有關部門將視情節輕重予以處罰。
看到這樣的事情，我最大的感受就是“不懂法真可怕。”暫且不說租客對房子的二次裝修是否得到了房東的允許。即使允許，他也沒有權利在離開的時候破壞房子，因為房子是別人的私有財產。
正確的做法是在離開前征求房東的意見，看是否有必要將房子恢復原狀。如果沒有，那就很好了。
類似的事情還有很多。之前在瀏覽新聞的時候，看到有租客把自己租的房子轉租出去獲利。事件曝光後，不僅要道歉，還要賠償(雙方協商的結果)
更有甚者，膽大包天的租客竟然把租的房子賣給了別人。結果樓主回來壹看，傻眼了。明明是他自己的房子，卻不能住進去。而且住在房子裏的人也聲稱是自己買的，住的合理合法，房東沒有權利把自己趕走。最終結果是法律被執行，居民被清除。
先不說這樣的租客有多可惡，買房的人也不夠聰明。妳買房子不看房契嗎？也讓人擔心自己的智商！
無論是買房還是租房(租房)，都要簽署(履行)相關證明(手續)，保留好證據，確保自己的利益得到充分保障。