對業主入住後長期(連續六個月以上)未入住的空置物業，以及入住後長期未使用的空置物業，業主應向物業管理公司書面備案，並按規定或約定的公共服務費標準的70%繳納空置物業管理費。
空置房是房地產市場中的壹個特殊術語。嚴格來說是指房屋竣工壹年後還沒有賣出去的房子。通俗地說，就是指市場上賣不出去的房子。