常德市分為武陵區、鼎城區、劉燁湖和德山經濟開發區，其中武陵區向北發展，北部的新城是政府目前發展的重點。這裏的房子絕對值得買。
物業選擇技巧:
1.購房者大多選擇實力弱、口碑差的開發商，導致無法按時交房。尤其是在樓市形勢嚴峻的情況下，買房最好選擇品牌樓盤。這些樓盤除了綜合實力強，值得信賴，作用也很大。
開發商口碑好，為以後房地產的發展打下良好的基礎。即使以後換房，也有升值的希望。
2、買房就是生活，而這種生活與小區的各種配套設施息息相關。為了未來生活的幸福，生活需要、工作需要、住房需要等的要求。都是購房者買房時必須想到的。
相反，如果購房者在買房時沒有充分考慮小區的相關配套，可能會給生活帶來無窮的煩惱。
3.運輸。買房時，交通是我們考慮的壹個很重要的因素。平時無論是上班還是出門，都離不開交通工具。交通便利是我們選房子的壹個關鍵。所以要註意綜合考慮車輛的數量、類型、離站臺的距離、發車頻率。