還有健翔橋東北角，也有“華展公寓”，便宜主要是因為屬於商住用，成本高，使用年限低。
在2010-12-10上回答。
同意6
被收養的
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在拿到買房鑰匙之前，需要繳納哪些費用？
新房交付前需繳納的費用:契稅(契稅是房屋買賣中國家必須繳納的壹種稅，壹般按照合同註明的房價的1.5/100的稅率征稅(房交會優惠契稅除外)，契稅由國家征收。這壹點毋庸置疑，無論是商品房買賣還是存量房買賣，都是必須繳納的。公共* * *維修基金(公共* * *維修基金是指根據建設部《住宅建築使用設施設備維修基金管理辦法》(建監發[1998]213號)規定，由* * * *使用的住宅建築和設施設備的公共* * *部位。單位出售公有住房的維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用於住宅共用部位和設施設備的維修養護。產權登記費(即房屋登記費，房屋登記費標準為每套80元；非房屋的房屋登記費為每套550元)。抵押登記費(只交貸款，不需要壹次性交，開發商代房管局收)。印花稅(印花稅是在經濟活動和經濟交往中，對簽訂圖書和領取具有法律效力的憑證的行為征收的壹種稅)。註:以上均由發展商代房委會收取。物業費、預付電費、樓道公用電費(壹般預付半年，物業公司代收)。如何檢查新房:檢查墻面是否有空鼓；電路驗收；水路驗收；門窗、玻璃密封膠的檢查；檢查是否有裂縫；檢查煙道排氣；檢查墻洞；水的距離；刮膩子位置；承重墻和非承重墻的位置。如果有更嚴格的房屋檢測要求，如面積精度、噪音檢測、鋼化玻璃檢測、墻面地板平整度檢測等。，需要委托專業房屋檢查機構人員攜帶儀器完成房屋檢查。總之，壹定要重視驗房工作，及時發現問題，在房地產商集中房屋質量問題的黃金期，及時“排除”隱患，為妳以後的裝修打好基礎。
慰藉_yyy
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華展國際公寓的房子怎麽樣？為什麽比周邊二手房便宜幾千塊？還有，它的水電是商用還是民用？
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我想知道不交房屋契稅怎麽樣？交房還要交哪些費用？不見面怎麽樣？
壹、不交房屋契稅最大的問題是從未取得房產證，房屋契稅必須在交房當天交。不交就拿不到送貨的鑰匙。2.交房時，新房交房時要繳納的稅和契稅為1，非普通住宅契稅為4%，普通住宅為1.5%。個人首次購買90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。不同城市的具體收費標準略有不同。2.房屋維修基金:商品房銷售時，買賣雙方應當簽訂維修基金繳納協議，由買受人按照購房款的2-3%向出賣人繳納維修基金。出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不計入住宅銷售收入。3.房屋產權登記費:有的開發商只在辦證時收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。4.許可證印花稅:5元/份。5.費用:10元/份。擴展數據:
買新房要交的契稅是購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。買二手房:非普通住房契稅要翻倍。根據國家規定，出售房屋應向國家繳納契稅，征收標準為:普通房屋1.5%，高檔房屋3%由買受人承擔。按照當地規定，住房必須同時滿足三個條件，才能認定為普通住房。這三個條件是:住宅小區容積率在1.0(含)以上，單體建築面積在144(含)平方米以下，實際成交價格在65438+同級別土地上房屋平均成交價格的0.2倍以下(不同城市標準不同，長春規定實際成交價格不高於本地段土地房屋成交價格的1倍)。2011財政部網站9月1日，中華人民共和國財政部、國家稅務總局發布《關於將房屋、土地權屬由夫妻壹方變更為夫妻雙方契稅政策的通知》。通知顯示，婚姻關系存續期間，房屋、土地所有權原為夫妻壹方所有，變更為夫妻雙方所有，免征契稅。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，契稅稅率為3-5%。各地契稅適用稅率由省級政府根據本地區實際情況在3-5%的範圍內確定，並報財政部和國家稅務總局備案。