停車位是由相關部門規劃的專用停車位。有的在地下停車場，有的在普通小區。為緩解停車位嚴重不足，2015下半年，國家發改委等七部門聯合發布《關於加強城市停車設施建設的指導意見》。
居住區停車位的產權
居住區車位產權壹般與地面土地使用權年限壹致。也就是說，房子產權70年，車位產權70年，房子產權40年，車位產權40年。需要註意的是，目前對於車位產權到期如何處理，並沒有明文規定。目前車位產權到期的處理方法是根據土地上的建築物來確定的。
住宅區停車位的所有權
1，開放式地上停車位
開放式地上停車位是在地面劃出停車位，規範停車後形成的停車位。這樣的車位比較常見，開放式地上車位的產權應該屬於全體業主，歸業主所有，免費使用。購房者在購房時，就擁有了小區的土地使用權，也就是說，小區的土地使用權屬於全體業主。開放式地上車位也是在小區土地上，開發商或物業無權處置。
2.不包括在公攤面積內的地下停車位
如果購房者購買的車位是不計入公攤面積的地下車位，那麽這樣的車位屬於開發商，開發商可以出售和出租車位，但僅限於本小區業主。但是這個車位的產權要在合同中有所體現，就是這部分不計入公攤，然後產權可以歸開發商所有。如不說明，則自動歸全體業主所有。