聚福花園房屋維修基金主要有兩種算法；1.按聚福花園購房總價計算:總房價的2%；2.按聚福花園建築面積計算。聚福花園商品房在出售時，購房者和聚福花園單位應簽訂相關維修基金繳納協議。購房者應按照聚福花園購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
聚福花園新房交易稅包含契稅、維修基金、物業管理費。聚福花園契稅:購買新房需要繳納的契稅為購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。聚福花園維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。聚福花園物業管理費:交房後繳納，具體等級費率按當地物價部門規定執行。
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