住宅小區管理的目標是什麽？

綜上所述，住宅物業管理的目標是通過科學的管理手段和專業的管理技術，實現社會效益、經濟效益和環境效益的統壹。1.社會福利。社區管理的社會效益首先表現在為居民提供壹個安全、舒適、和諧、優美的生活環境。這個環境不僅僅指房間、建築，還包括整個小區的治安、交通、綠化、衛生、文化、教育、娛樂等。對於調節人際關系，維護社會安定團結具有重要意義。其次，可以幫助政府解決問題。實行小區管理後，小區復雜繁瑣的管理工作和各種投訴的處理都由物業管理企業負責。政府不再為此花費大量的時間和精力，只需要制定相關的政策法規，對社區管理進行指導、協調和監督。2.經濟效益。小區管理的經濟效益可以體現在很多方面:(1)從政府的角度來說，政府不僅要補貼大量資金用於小區房屋的維護，還要投入財力用於環衛、治安、綠化等公共市政設施。實行社區管理的住宅區，政府不僅不投資，還向物業管理公司收稅。從這兩方面來看，經濟效益是顯而易見的。(2)從開發企業的角度來看，實行社區管理不僅有利於房地產銷售，加速資金周轉，也有利於開發企業以更高的價格出售房屋。獲得更多的銷售利潤。(3)從社區管理企業的角度來看。小區管理的經濟效益不僅體現在開發企業，也體現在物業管理企業本身。社區管理在單純收取管理費方面是微薄的，但如果善於管理，通過開展各種有償服務，還是會取得不錯的經濟效益。(4)從業主的角度。物業管理企業管理好、維護好房屋、住宅及附屬設備設施，延長使用壽命，可以保證業主的經濟利益。3.環境效益。小區內的水、電、煤、陽光、空氣、通風、建築、人口密度等都與居民的身心健康息息相關。社區管理有利於從根本上控制城市住房的臟、亂、差現象，改善居住環境。因此，綠化和凈化環境不僅有助於人們的身心健康，而且對整個城市建設的規模、格局和風格都有積極的影響。