2.購買二手房需要提供:買賣雙方在房產交易核心窗口簽署房屋轉讓稅費繳納申請書；房地產評估報告原件及復印件；買賣雙方身份證復印件；房產證原件及復印件。
房屋契稅的征收標準為1。如果是購買首套房，交易房屋面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%。房屋交易面積在90平方米以上的，契稅稅率在原基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。
2.如果買二套房:被交易房屋面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%；房屋面積在90平方米以上的，契稅稅率為2%。
3.如果妳買的新房或二手房是第三套房及以上:不管房子大小，契稅稅率都是3%，沒有減免。
買房交契稅，契稅的壹般順序是買房-交首付-辦理貸款-審批貸款-審批通過-進入交房流程。但是有些外行的步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來後，開發商叫妳交房，然後妳需要去審批中心交契稅。如果不是個人買房，還是需要交印花稅。
1.壹般貸款批下來，房子就要交房了。這時候鑰匙就給妳了，壹個月內完成。這不是很緊急。交了契稅之後，其他費用幾乎就沒有了，除非妳需要自己去辦理土地證產權證。
2.商品房契稅需要在備案日後90天內繳納(壹般是合同第15頁的日期)，過期按日萬分之五違約金。維修基金要求購房者按照購房款2-3%的比例，按照購房者與售房單位在房屋維修基金繳納上應簽訂的約定，向售房單位繳納房屋維修基金。
3.契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。
4.房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。房屋專項維修資金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。