房屋質量補償協議
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
在乙方房屋裝修過程中，甲方屋頂防水不到位。
就漏水、裂縫、燈具被泡、老人因電路安全問題外出租房等問題達成如下維修協議:
1.維修方案需經甲方確認，乙方維修前需征得甲方同意，並做好房屋滲漏補償協議。
2.維修及維修質量監督:房屋涉及的所有漏水、裂縫、涉水電路、涉水燈都必須更換維修。維修期間，避免施工時對甲方家具、家電造成不必要的損壞，甲方地板施工時盡量鋪設較厚的材料，避免施工時損壞地板。在維修期內，因乙方施工造成的任何乙方物品的損壞，乙方必須按原價賠償。
3.在房屋維修期間，甲方有義務協助乙方做好施工前的準備工作。
4.維修後的房屋質量驗收:雙方應提前約定解決問題。
屋頂漏水，檢查更換屋內所有電路，更換涉水燈具，維修漏水屋頂裂縫是主要工作。
5.如果本次維修未能達到預期的維修效果，再次出現漏水、裂縫、脫皮、泛黃、發黴、漏電等情況，乙方必須承擔再次維修的責任，不能以維修為由拒絕再次維修。再次發生的維修費用由乙方承擔全部責任。
6.維護中的註意事項
(1)乙方負責維修過程中涉及的所有維修材料和設備。
(包括維修人員的防護用品)和組織施工，由此產生的任何質量問題和人身安全事故由乙方負全部責任。
協議“甲方房屋滲漏補償協議”
(2)乙方在維修過程中不得損壞甲方及其鄰居涉及的墻窗。
住戶、設備設施如有損壞，由乙方負責恢復損壞部分，由此產生的壹切費用和損失由乙方負責。
(3)乙方負責清理施工過程中產生的建築垃圾，並符合以下要求
小區物業管理要求。
(4)維修期間，乙方必須執行國家有關安全管理規定。在文明施工和維護過程中，如發生人身傷害或經濟損失，乙方應承擔全部責任。
(5)維修必須經景泰苑小區物業管理部門批準，維修必須經物業管理部門批準。
盡量不影響甲方正常休息。
(6)根據雙方協商，本次維修的所有材料由乙方負責，施工由乙方負責，施工中出現的問題由乙方全權負責。
7.本次維修費用為人民幣* * *(大寫:1000元)。乙方需預付人民幣元作為本次維修的定金，定金在簽訂本協議時支付給甲方。在甲方確認維修後，甲方在此期間產生的所有其他費用應退還給乙方..
8.其他未盡事宜，雙方應友好協商解決。
9.本協議壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字後生效。
雙方應在此基礎上全面認真履行本協議。
甲方:
年、月、日
乙方:
年、月、日
二、房屋維修補償的司法程序
查找並分析泄密原因——確定法律關系——適用相關法律規定——明確責任，這樣才能有針對性地適用法律，找到正確的解決辦法。
房屋滲漏的常見原因
1，開發商建房時質量問題導致。
2.樓上住戶因房屋裝修、管道改造、用水不當等原因，侵害了樓下住戶。
3.裝修時樓下住戶屋頂損壞導致漏水。
4、房子使用時間長造成防水材料自然老化而導致漏水。
不同的泄密原因導致不同的法律關系，從而影響準據法的選擇和訴訟路徑。如果法律關系認定錯誤，就會導致案由的確立和法律適用的錯誤，判決也就差之千裏。
不同的泄露原因形成不同的法律關系。
鑒於以上常見的泄密原因，可以形成以下相關法律關系:
1，開發商建房時因質量問題造成的漏損，形成商品房質量糾紛的法律關系。
2.樓上住戶裝修房屋、改造管道、用水不當造成的漏水，形成了財產損害的侵權法律關系。
3.樓下住戶裝修造成屋頂損壞導致漏水，形成相鄰法律關系。
4.房屋長期使用導致防水材料自然老化導致滲漏，也形成相鄰法律關系。
5.* * *設施設備造成滲漏且已過保存期的，適用物業管理糾紛法律關系。
三、什麽是房屋維修基金？
維修基金，又稱“公共維修基金”、“專項維修基金”，是指住宅物業的業主繳納壹定標準的款項到專用賬戶，用於物業區域內公共部位和設施設備的維修，並授權業主委員會統壹管理和使用的基金。維修基金由物業的業主共同籌集，業主按繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權屬於全體業主。
以上就是如何給妳寫最新的開發商房屋維修賠償協議。綜上所述，根據規定，房屋維修基金的使用是有壹定條件的，用於房屋保修期滿後的主體結構、公共設施設備的大中修和更新改造工程。