2065438+2009年8月，國家發改委發布《關於規範物業服務收費行為的通知》，旨在規範物業服務企業收費行為，保護消費者權益，促進物業服務行業健康發展。通知明確了物業服務企業可以收取的服務項目和標準，包括基礎服務、公共設施維護、安全管理、綠化等方面，並規定了收費標準的確定和調整程序。此外，通知還強調，居民對物業服務及其收費標準享有知情權。《通知》的發布對規範物業服務行業收費行為、維護居民權益具有重要作用。同時也對物業服務企業提出了更高的要求，促進了行業的健康發展。
物業費中，哪些項目是禁止的？根據《關於規範物業服務收費行為的通知》，禁止的物業服務主要有:1。維修基金、擔保費和其他違反有關財經法規的費用；2.向業主收取無價值或低價值的服務費用，如產權歸屬不清、綠化維護等。3.已由政府購買服務的，企業不得再次收費；4 .涉及行政事業性收費的，企業不得另行收費。
物業服務收費是當前社會普遍關註的問題。國家發改委發布的《關於規範物業服務收費行為的通知》，約束和規範物業收費項目和標準，保護消費者權益，促進物業服務行業健康發展。物業服務企業應當按規定收取費用，並加強與業主的溝通和交流，促進物業服務行業的發展。
法律依據:
《物業服務規範規定》第十四條禁止以維修基金、保證金等形式向用戶收取違反國家有關財經法規的費用。