城陽天安科創城位於城陽鴻翔壹路17號(軌道交通產業示範區春陽路以北、金盛三路以西)，標準寫字樓50年，辦公別墅50年，總部園區40年。建築類型為板式建築，由青島天安科創城業有限公司開發。
整個項目占地478畝，總建築面積1.02萬平方米。按照工業與住宅60%:40%的比例開發建設。功能區布局上，商務中心位於地塊東南側，緊鄰主幹道春陽路，規劃建設高鐵主題街區和星級酒店，總高度1.20米。高檔住宅區位於地塊西側，工業辦公區位於地塊中東部。建設間距100米的寫字樓、花園辦公別墅、獨棟智能建築等載體。辦公和居住是分開的，但整體布局是壹體的。項目總體規劃為建設花園式工業園區。從園區招商運營的角度，提前規劃布局智能化、網絡化的設施設備，在壹個信息化、數字化園區內建設智能化設施和動車主題街區，提升區域整體設施。此外，園區規劃建設具有高速列車元素的主題街區，增加區域配套運營機構和服務的選擇，突出園區軌道交通產業主題，打造區域旅遊景點，集聚產業人才，提升區域活力。該項目分三個階段開發。天安科技創新城壹期項目占地1.30畝，位於示範區東側，毗鄰管委會。10月26日征地，1，馬上開工建設。產業壹期占地79畝，總規劃建築面積1.8萬平方米(含地上、地下)，容積率27654.38+0，與機動車相關。結合商務休閑和動車元素的景觀設計，打造* * *享受，* * *健康，* * *壹體化的工業形象。空間載體的建設是為了滿足項目前期招商引資、產業辦公、區域配套的需求。整體遵循商業、實用、高端的建築理念，配以豐富的公共空間，打造高度開放統壹的企業園區，功能布局清晰，辦公環境優越。地上總建築面積140000平方米，其中R&D大廈105000平方米，總高度88-96m，單層建築面積1500平方米，可分為100-150平方米的* *小型辦公空間。大柱距增加企業實用面積，* * *花園式企業總部大樓總建築面積1.4萬平方米，* * 10號樓20戶，單戶面積600-800平方米，總價約500萬元。單獨的庭院營造專屬空間，非常適合企業提升和凸顯品牌形象。總部大樓以別墅的形式建造。首層高5.8m，可分層實用，空間拓展靈活。2-3層4.2m，高大方正，美觀實用。首層高度高於周邊產品，增加了企業的辦公實用性。獨棟智能建築約14000平米，***6棟12戶，單層建築面積764平米。壹層高度8米，二三層高度4.2米。承重和水電設計可滿足R&D和輕型生產線的布局，是R&D和生產企業創新發展的首選。首層高度為8m，高於該區域7.2m的平均高度。它很實用，可以用來安裝行車等生產工具。是該地區制造業企業不可多得的增長加速器。壹期商業和人才公寓配套齊全，總建築面積約1.2萬平方米，滿足壹期企業入駐和人才居住需求。商業樓層高6.5m，各種設施齊全。項目營銷中心總建築面積4000平方米，位於壹期選址的東南部，西鄰軌道交通產業示範區管委會，南臨春陽路。整體設計前衛，功能區齊全，首層7.5m，配有商務洽談、書吧、展覽、接待、健身等多功能空間，勢必成為區域關註的焦點。天安科技創新城促進軌道交通配套產業孵化，為CRRC四方等核心龍頭企業儲備和輸送合格的產品和服務商，為電力產業鋪軌，為區域產業提速，助推軌道交通產業多元化發展。全球高鐵創新引領區、新舊動能轉換國家先行區、未來軌道交通城市體驗區、生態智慧品質活力示範區，壹個“優化布局、創新服務、創新驅動”的產城園區正在軌道交通產業示範區崛起。。
物業類型:商業寫字樓
目前售價:7500元/平米左右。
預售證:魯(2023)青島市城陽區房地產權證號。0024618.
預計開放時間:2021-12-31。
預計交貨時間:2022年3月-31
計劃戶數:1800戶
汽車數量:地面528輛；地下停車位數量為832個
樓層情況:項目壹期占地1.8萬平方米，17號樓三層，2號樓23層，1，1，6層。
物業特色:宜居生態，地鐵沿線
周邊設施:交通9號線、15號線、16號線。項目所在的金盛路三站為地鐵15線始發站，5站至城陽商圈，15站* *李滄北。周邊公交:118路懸崖公交站，火車北站東廣場-河套；930路敖東北路春陽路站，始發站長城路-馬尚停車場；769金陵工業園站、高新區停車場——張家莊；馬尚922路敖東北路春陽路站停車場-毛家莊西路。* *中央民族大學附屬青島* *，中央民族大學附屬青島* *，青島培文* *，青島培文私立* *。醫院青島市婦女兒童醫院棘洪灘院區
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