回到妳的問題，雖然物業服務主要針對的是公共區域，但是妳家的生活離不開公共區域，換句話說就是建立在公共區域之上。如果非要細說，比如妳家大，產生的垃圾比別人多；管道的長度比父母的長，公共區域的管道如果損壞或者維修，妳要比別人付出更多。
換句話說，公共區域的資源，因為妳家面積大，享受的比別人多，所以妳要按面積收。
另外，按人數收費還是其他方式收費，對物業來說都無所謂，因為物業在招投標的時候，小區的管理成本是相對不變的。在實際操作中，小區的管理成本不會因為收費方式的改變而有很大的變化，所以總量保持不變。比如物業費按公共面積收，單價肯定會漲，跟按建築面積收是壹樣的。
物業管理公司雖然是微利企業，但也會有壹定的利潤，沒有人會虧本做生意。