包括業主對住宅、營業用房等建築物專有部分的所有權，以及對專有部分以外的* * *部分的共管權。業主對自己專屬部分的處置和裝修沒有問題。如果涉及到公共部分(承重結構)的修改，需要許可。
物業管理是業主委托物業公司管理物業的行為。
物業管理公司是業主的管理服務機構，不僅實施管理，而且提供服務。對於裝修的管理，物業是基於簽訂的物業管理服務合同的相關條款，合理保護其他業主的合法權益而實施的，並無不妥。如果業主開始隨意裝修，隨意裝修，隨時隨地裝修，影響不好。
當然，話又說回來，如果物業無故不允許裝修，或者業主裝修有很多障礙，或者允許的項目有限，在法律上是沒有依據的。