同壹物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下，成立業主大會，選舉業主委員會。
其他居委會代管，看妳對轄區情況是否熟悉。可能他不了解妳們小區的情況，需要了解熟悉的流程。在熟悉的流程中，您所在小區的居委會可能會成立，但您可以向代管居委會提出申請，比如在成立過程中重新成立您所管轄的居委會，重新確認是否轉業主大會成立申請，避免因拖延進度而需要重新申請。