1.如果計入電費，多用於物業自己制定電價，用的多，分攤的多。公式為:公共區域/業主用電量
6987+33426=40413總用電量
40413-19632 = 20781公共區域用電
即20781/19632 = 1.059加到電價上，即0.6+0.6x 1.059 = 1.2354。
安1.2354充電費，每戶月均用電量200度，50%入住率基本相同。在此基礎上，多活或多用都是可以盈利的。
2.根據面積；總造價/總業主面積x獨棟業主面積。多用於物業代收費用，保證不賠就很好了。