不夜城“不夜城，不夜城”
“不夜城”位於上海市中心北部，閘北區西南角。規劃建設範圍:南起蘇州河，北至中興路，東至大同路-天目中路-南北高架，西至蘇州河-恒豐路，含上海火車站。規劃總面積1.42平方公裏。批準總建築量280萬平方米，總投資250億元。基本完成時間是2000年。
壹、城市的來源
清末民初，這壹帶屬於梅園頭區。周圍有姚家寨、夏家巷等村莊和農家樂。它是閘北華人社區的發源地。清宣彤三年(1911)，素有閘北明珠之稱的閘北水電公司在叉兜角(今上海火車站壹側)落成。民國元年(1912)，設立閘北市。市政廳位於宗居路(現* * *和路)。民國2年，鐵路麥根路貨運站(解放後稱東站)在今秣陵路建成。隨著市政和交通的興起，市場日益繁榮。至16年，趙廣路(今牧溪路)、華盛路、梅園路等14條道路，工廠、商家100多家。其中有宇通面粉廠(現上海第三碾米廠)、衛天壹母廠等。，在中國早期民族工業中頗有影響。石庫門巷154巷，居民數萬人，還有幾棟花園別墅，是閘北西的繁華中心。
12月28日和8月13日，日軍兩次入侵上海，狂轟濫炸閘北中國邊境地區，建築基本被毀。區內除全安坊、代香裏巷、恒豐路、宇通路外，共有10多套三層住宅。所有的小巷和房屋都被摧毀了。廠裏只有1宇通面粉廠。梅根路上的貨運站多次被炸，滿目瘡痍。上海淪陷後，南角(現中學周圍)壹大片地方被日軍占領，作為軍用倉庫。東側的姚家寨(今潘官弄)成為災民、難民和原來從外地來上海的貧苦市民的聚居地。有三四千個窩棚、簡易房和“滾地龍”，占地6公頃，居民1.6萬余人。它們是上海高密度棚戶區之壹。小巷狹窄，垃圾堆積，臭水橫流，蚊蠅成群，勞動人民生活在“水深火熱”之中。西側靠近蘇州河，是趙廣山莊等墓地，也是被轟炸後坑坑窪窪、雜草叢生的土地。北角是壹個可怕的戰爭遺跡，是壹個巨大的貧困村莊。縱觀全局，廢墟和城市景象已經面目全非。
抗日戰爭勝利後，上海市政府制定了閘北西區重建計劃，以恢復戰爭創傷。計劃將整個閘北西區建成市政道路暢通、商業網點眾多、房屋多樣、城市風貌發達的區域。但由於國民黨內戰，財力不足，該計劃成為壹紙空文。
解放後，上世紀50年代，趙廣路拓寬，改名天目西路，修建了長壽路和大橋，區人民政府、公安局大樓、區工人俱樂部、* * *和中學、長安中學相繼建成，城市面貌有所改觀。在20世紀60年代和70年代，壹些道路被拓寬和翻新。公共交通工具的數量增加了，生活條件改善了。尤其是經過三期建設，南瓜巷已經煥然壹新，在上海小有名氣。但就整個地區而言，由於財力不足和市政規劃紅線的限制，變化不大。從華盛路到康華路，從天目西路到* * *和路之間的青雲廣場，成千上萬的家庭仍然住在非常簡陋的斜屋頂的泥瓦房裏。711米長的* * *河路，解放初只有路壹側有壹棟三層簡易廠房，道路兩旁有低矮的民房、簡易商店、小學、幼兒園。在恒豐路上，除了少數大型工廠、運輸公司和停車場，城市風光壹般。秣陵路北緣是上海東站低矮簡陋的圍墻，南緣是壹大片天目西路。除了壹些倉庫建築，簡單的房子和簡陋的房子連在壹起。
1984年，上海新火車站建成，大規模市政搬遷開始。1987年底建成通車。以車站為中心的市政道路、交通設施、商業網點和郵電機構全面建成發展，為建設不夜城創造了初步條件。
二、規劃建設
1987年底，上海火車站建成通車，日均開行列車59對，占全市客運量的60%。加上市內過往行人，預計日客流量近200萬。巨大的人口資源帶來了市政、交通、商業、服務、金融、旅遊的發展和繁榮，以及可觀的經濟和社會效益。為了進壹步繁榮上海火車站地區，中國閘北區委、區政府邀請相關領導和專家研究討論，為建設不夜城出謀劃策。
不夜城規劃功能為:上海陸路客運樞紐、商務副中心、市級商務中心、城市生活遊樂園。其要點:(1)目標是在現代化城市中打造壹個全新的大型公共活動中心。(2)在保證上海北大門交通的前提下，集市區購物、辦公、餐飲、娛樂、居住等功能於壹體，展現不夜城的時代特征。(3)合理組織港際、市內、市內鐵路、長途汽車、地鐵、地面公交、出租車等交通流和人流，形成空中、地面、地下立體交通網絡。(4)以天目西路、恒豐路主幹道為重點，高密度、高起點、高品位建設100多棟新穎、大型的辦公、商業、住宅，力爭各具特色。(5)沿蘇州河邊緣建設壹批多層、高層住宅，形成新的居住區，與蘇州河“樣板段”改造(1996新增)壹起，成為新的旅遊景觀。
1992年5月，建設不夜城的準備工作開始了。首先，區政府向國內外發送土地租賃和招商信息。二是還有18300個單位和居民需要搬遷，為土地讓路。65438年至0993年，上海規劃局批復不夜城詳細規劃，整個城市建設進入實質性階段。首先，歡迎和接待來自美、加、日、印尼、馬來西亞、新加坡等國家和香港、臺灣省等地區的客商，包括“馬來西亞糖王”郭鶴年、香港地產大亨李嘉誠和李兆基、立信集團董事長林百欣、香港立誠國際(集團)有限公司董事長宋武等，他們對投資不夜城表示了極大的熱情。經協商，簽約租賃21塊，11.01.000平方米，可建面積81.5萬平方米，籌集1.6.69億元用於大市政府簽約搬遷及配套項目。區政府成立了不夜城開發辦公室，專門負責投資接待、協調、管理和服務，努力為不夜城的建設創造良好的條件。
到1966，不夜城區域內已建成外資住宅133000平方米，投資1390萬元。國內住宅27.35萬平方米，投資654.38+0.64億元。累計建築115000平方米。規劃批準的280萬平方米建築中，商業服務娛樂80多萬平方米，辦公貿易設施85多萬平方米，住宅及配套建築1150多平方米。同時，建立和完善許多港口間、長途和城市公共汽車站。大容量電力、電信、供水、排水、燃氣設施齊全。建設壹個具有6萬通信能力的不夜城電話局。為不夜城成為上海現代化信息港準備硬件。截止1996年底，市區已建成100米以上高層、超高層37棟，在建18棟，籌建26棟。建築面積分別為115000平方米、610000平方米和800000平方米。
第三，城市的第壹次出現
1.房屋構造
幾乎所有的市區都是新建築、商業建築、旅館和餐館。它造型新穎，形態多樣，構成了90年代上海城市建築的又壹道風景，展現了上海改革開放的新面貌。由於土地有限，地價較高，多為100米的高層、超高層建築，外觀簡潔，裙房加大，最大化發展空間，降低成本，增加效益。大多數外資建築來自香港的王歐洋設計公司。先進的施工技術、材料和設備在閘北獨壹無二。在眾多建築中，由外商和香港投資興建的不夜城、不夜城和商業大廈尤為壯觀。不夜城嘉裏壹期占地1.37公頃。建築面積110500平方米，辦公樓高35層，高143米，商務樓高38層，高132米，裙樓4層，33000平方米，地下3層，為目前閘北最高建築。墻面采用藍色幕墻玻璃和淡紅色塗料，冷暖和諧。不夜城廣場，占地1.53公頃，建築面積65438+萬平方米，寫字樓27層，住宅30層，均為100米高，玻璃幕墻，造型新穎，全進口建材，華麗新潮。不夜城商廈為9層商廈，占地0.48公頃，建築面積2.65萬平方米。裝修精美，外墻采用鍍金幕墻玻璃，金碧輝煌。它在不夜城被稱為“金娃蛙”。在眾多的內資建築中，環龍百貨、中亞大酒店、聯合售票大樓、郵電大樓和龍門酒店位於上海火車站初步建成後的南廣場兩側。繼鐵路公寓等建築之後，車站周邊又建成了華東飯店、嵇康大廈、長安大廈、機電大廈、名商大廈、新族百貨、新亞長城酒店、新亞廣場酒店等壹批造型新穎、設施先進的大型商業建築，成為不夜城建築群的主體。玉蘭廣場，巨大的不銹鋼玉蘭花造型，點綴著上海的陸地北大門的景觀。廣場步行街，36米寬長，綠地紅花。雕塑兩側是14層、20層的新亞廣場酒店和新亞長城酒店，分別屹立在東西兩側，白色外墻，梯形地面，寬敞壯觀。
2.商業資金
在市區，上海佳世客商場、不夜城、名牌商場、新族商場、環龍商場成為不夜城的經營主體，使不夜城成為上海四大商場之壹，上海十大商業中心之壹。新亞廣場酒店、新亞長城酒店、龍門酒店、華東酒店、遠東不夜城酒店、中亞酒店等星級酒店、陸豐大廈、鐵路公寓、長安三號樓、供銷社、上海火車站酒店等。、許多餐飲和服務業，以及許多中小型商場(店)、餐館和酒店紛紛開業，使不夜城的商業和服務業全方位、多檔次。
商業(住宅)辦公樓作為商業建築的重要兩翼，達到了1996。1996年初，已建成53.97萬平方米、10多棟商業(住宅)辦公樓。其中有465438+10萬平方米的長安大廈、1大廈、24300平方米的聯合售票大廈、35200平方米的機電大廈、365438+10萬平方米的嵇康大廈等、以及壹批國內外的商業、企業、行政和經濟管理部門、咨詢、信息等第三產業、商業交易市場等單位已經遷入。
不夜城的金融、證券業初具規模。工商銀行、農業銀行、建設銀行、光大銀行、城市合作銀行、人民保險公司等分支機構相繼成立，不夜城證券交易所分支機構2家。
3.交通運輸和郵電通信
上海地鐵1號線漢中路站、上海站，50多條地方公交線路，2個大型出租車調度站都位於市中心。不夜城是城市內外的客運網絡，尤其是快捷安全的地鐵交通。從上海火車站到市中心的人民廣場只需5分鐘，到新龍華客運站只需半小時。城市東西兩側已建成南北高架天目路立交橋、長壽路大橋，南北兩角擴建建設恒豐路大橋和恒豐路立交橋、恒豐路大橋，可跨蘇州河到達黃浦、靜安等中心城區。過恒豐路立交橋後可上內環高架環路，東至浦東新區，西接國道312、滬寧高速，南至國道318、320起點，北接國道204。通過南北高架、* *和新建公路直接到達寶山和吳淞地區。市區正在建設的步行街、空中走廊、地下通道將形成立體的、空間的行人網絡。其中梅園路人行橋1996完成。位於上海站南廣場東側，聯票大樓與環龍商場之間，全長39.3米，寬約10.6米，下部凈空5.6米。頂蓋采用熱彎玻璃，夏天空調制冷。兩側設置步行樓梯，聯合售票大樓壹側設置自動扶梯，環龍商場壹側直接與商場路面相連。這座橋是上海現代化的封閉式人行天橋之壹。
市區內有上海郵電大廈及其輕重郵件處理中心、市郵電轉運中心、不夜城電話局、上海國脈無線電話尋呼臺等郵電機構多達10個。辦理國內外郵件投寄、電報收發、電話通訊等業務。有投幣電話、磁卡等多種公用電話為用戶提供服務。
4.市政設施
在不夜城的邊緣，東有上海南北高架與天目路之間的三層環形大型立交橋，南跨蘇州河，南接北越鐵路線。西有恒豐路立交橋。天目西路是不夜城的主幹道，也是上海的骨架路。紅線寬50米，地面6快2慢車道。西端與通往普陀區長壽路的長壽路橋相連。恒豐路是市區的主幹道之壹，南至市中心，北接滬太路與內環和胡加高速公路。紅線寬40米，部分路段60米。天目、恒豐道路交通繁忙，斷面車流量高峰達到每小時1200多輛。
1996年，上海“四街四城”唯壹的電話局建成開通，電話容量6萬門。其光纖通信、高速數據傳輸、衛星通信、互聯網網絡等設施與不夜城的商業、商務功能相兼容。實現用戶各種通信需求按需的目標，為不夜城信息港的建成創造良好的條件。2萬噸半地下水庫基礎完成，3.5萬伏變電站、燃氣調壓站投入使用。新增合流汙水泵站，拓寬開放梅園路、李玟路北段。22萬伏變電站、蘇州河綜合治理示範段(廣府路恒豐路-恒通段)相繼開工。
5.文化和娛樂
位於恒豐路與漢中路口的上海青少年文化活動中心漢中廣場於1996年底竣工並正式開業。它是上海對外開放中重要的青年活動場所。除了青少年文化、科技、社交、學習之外，還有音樂咖啡廳、婚禮大廳、電子遊藝廳、影視放映廳、藝術沙龍、小型室內迪士尼、電子模擬高爾夫、壁球等。有科幻的遊樂項目，比如太空世界，火山爆發，地震，海嘯等等。還有不夜城的圖書廣場，心家的保齡球館，還有壹些商場的現代影視娛樂項目。為慶祝中國* * *產黨成立75周年和’95、96國際茶文化節開幕式，玉蘭廣場舉行了大型文藝演出。不夜城嘉裏在佳世客商業廣場舉行文化活動，與市民壹起慶祝' 96聖誕節。上海火車站南廣場多次成為科普教育、全民健身運動、消防、衛生、法制宣傳的陣地。65438-0996開始實施不夜城蘇州河沿岸綜合治理示範段，建設不夜城遊艇碼頭，逐步實現蘇州河的旅遊功能。
6.照明技術
上海火車站南廣場設置多處泛光燈、廣告燈、廣場照明、綠地及建築照明、道路交通信號燈、巨型電視屏幕、電子廣告牌廣告。以玉蘭廣場為中心，以天目西路、恒豐路為主軸，各種燈光五彩繽紛，成為上海四大夜景景點之壹。
到1997年底，不夜城將完成建設150萬平方米，占總量的53%以上。城市輕軌明珠線閘北區的地面工程將穿過不夜城地區的上海火車站北側向東北和西南方向延伸。上海火車站南廣場大型雙層地下停車庫，上海北廣場城市輕軌站明珠線站與上海南廣場地鐵1號線之間的地下人行隧道已進入設計階段，預計壹兩年內開工。到2000年，總建築量約200萬平方米，占規模近71.4%，基本建成不夜城。到2006年，將實現建設不夜城的預期目標，成為上海較為完善的陸地客運樞紐，上海城市商務中心之壹，上海現代化的遊樂園。