有沒有責任處理開裂的房產？

如果業主在交房時已經還清了大額維修基金，房屋自然損壞的，應當由物業服務部門承擔維修。如果是房屋質量問題，開發商應該承擔維修責任！如果沒有責任，可以要求承擔違約責任。

法律依據:

商品房銷售管理辦法第三十條房地產開發企業應當按照合同約定，按期向買受人交付符合交付條件的商品房。未按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者合同當事人約定的其他原因需要延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。