所謂地面停車位，是指直接設置在居住區表面，通過劃線、分割等方式進行標示的停車設施。壹般需要取得政府頒發的建設規劃許可證。《民法典》第二百七十四條(自2021.1起施行)建築區劃內的道路歸所有權人所有，但屬於城鎮道路的除外。建築區劃內的綠地屬於所有權人，但城市公共綠地或明示個人的除外。建築區劃內的其他公共* * *場所、公共設施和物業服務歸業主所有。