智富資本二期全體業主:
9月27日，熱心業主在區政務中心住建局窗口查詢，發現我們小區的業委會和物業管理區均未在住建局備案。詳情如下:
1.住建局沒有查詢我們小區物業管理區域的備案材料。並且，華勤物業於9月26日提交了將白沙堡5號樓、白沙村住宅、福都城二期合並為壹個物業管理區域的申請，證明目前的合並管理不具有法律效力。在此基礎上，我們有理由懷疑物業和居委會基於某種利益動機，壹直在欺騙、愚弄我們，損害我們的利益。
2.住建局沒有查詢我們小區現任業委會的備案材料。根據收集到的過往業委會信息，確認業委會備案確實在市橋街道辦理。
另外，我們書面通知居委會後，將召開業主大會臨時會議，對提前換屆選舉業委會進行討論和表決。居委會電話告知業委會陳副主任我們的程序不合規，但拒絕書面說明不合規之處。同時，這兩天頻繁騷擾陳副局長家屬，並誇大陳副局長要為目前臨時會議程序不規範的行為承擔嚴重後果，並向陳副局長施壓，要求其貼出臨時會議延期的公告。9月26日，華勤物業提交了合並物業管理區域的申請，真是太巧了。我們要讓我們的業主思考，居委會和物業之間是否存在利益關系，在共同阻撓富都城二期業委會的選舉？
第二，向區住建局反映需求。
9月28日上午，根據區政務中心住建局窗口工作人員的指示，我到區住建局法律與物業管理科進行溝通。情況簡述如下:
1.經與法務部工作人員溝通，我們以信訪方式書面提交了我們的三個主要訴求:不同意物業提交的合並物業管理區域申請，要求住建局依法審批。住建局表示會依法審批，特別慎重處理；物業公司違規和服務不到位等。，要求住建局監管；物業公司阻撓業委會選舉，要求住建局監督。
2.反映了事故發生後的維權困難，如白沙堡與美國的圍欄被拆，居委會引進華勤，業主急於恢復圍欄被多方阻撓，現任業委會無法代表業主利益，提前換屆被物業和居委會阻撓等。至於我們現在的選舉程序，住建局說只要按照規定進行，居委會無權幹涉，只能提供指導。
3.對於居委會和街道壹直踢皮球的行為，住建局工作人員個人建議我們和市橋街道的社會事務部門更直接的溝通，所有的訴求都要書面提交並保留。
4.這也透露了壹個情況。目前只有番禺區的市橋街道沒有成立專門的部門來管理業委會和物業服務，所以市橋街道被踢回了居委會。其他街道就不是這樣了。
第三，我們下壹步要做什麽
1，等待住建局的回復，期待住建局的介入幫助我們。
2.跟進區裏的信訪，現在被踢回街道。後續主要是找街道對口部門詢問此事，我們的訴求是書面提交，要求他們書面回復。
3.按原計劃繼續推進業委會選舉。放假後居委會會介入，我們會依法配合，也會留意居委會的要求。只要是不合理合法的，我們都會堅持抗議的原則。
3.1.目前居委會主要聯系業委會陳副主任反映我們程序不規範，但堅持原則和要求:我們願意接受居委會的指導；但希望居委會出面組織現有業委會與熱心業主的溝通會；對於居委會提出的質疑，居委會有必要以書面形式明確說明我們具體的不合規行為是什麽。判斷不合規的法律依據是什麽？
3.2.如果居委會還在扯皮，就不支持換屆選舉了。根據住建局今天給出的建議，陳副局長書面辭職，隨後我們向街道和居委會提交書面材料，要求撤銷其余兩委，指出兩委履職不力。最後還是回到改選自己業委會的目標上來。
4.呼籲各位業主關註和支持我小區後續的業委會選舉。拒絕冷漠，從我做起，維護我們的合法權益。
謝謝大家的關心和支持！
2065438+2008年9月28日
向區住建局提交信訪登記。