1.綜合管理服務包括:建築物及其配套設備、市政公用設施、綠化、環衛、交通、治安和環境容貌的維護、修繕和更新。
二、物業管理服務費(按每月每平方米建築面積計算):
1，多層住宅:0.50元。
2.店鋪:1.30元。
3.空置物業按上述同類收費標準的50%收取。
三、車輛停放服務費:
1，室外停車位:
(1)，車位(每車每月)130.00元。
(2)汽車臨時停車(每輛):6時至24時3.00元，24時至次日6時加收2.00元。
2.室內停車位:
(1)，固定車位(每月每輛):汽車180.00元，摩托車25.00元，自行車7.00元。
(2)臨時停車(每輛):6: 00至24: 00，摩托車65438元，自行車0.50元，24: 00至次日6: 00加收0.50元。
四、妳公司必須亮證收費，建立賬冊，專款專用，每季度公布壹次賬目，自覺接受業主和用戶的監督，並使用稅務部門規定的收費票據。
以上收費標準自2003年8月1日起執行。二○○三年七月二十九日
貴州省物價局關於貴陽田弘物業管理有限公司物業管理服務收費標準的批復
貴陽田弘物業管理有限公司:
妳公司《關於申請核定物業管理費的報告》收悉。根據國家和省有關物業管理的規定，結合妳局辦公樓、營樓、生產基地和家屬住宅區配套設施設備的實際使用和擴建情況，現批復如下:
1.清河街、祝新路、巴格延三個家屬區物業管理服務收費標準:每月0.40元/平方米，外來租戶0.50元/平方米(按建築面積收費)；
香寶山、木桿廠、暨陽路物業管理服務收費標準為0.30元/月/平方米，對外租戶為0.40元/平方米(按建築面積收費)。
2.辦公樓、配電樓、生產基地物業管理服務收費標準:5.00元/月-平方米(按建築面積收費)。
3.物業管理服務:辦公樓、配電樓、生產基地、家庭住宅區公共設施設備的維護管理；公共綠地的維護和管理；公共衛生和保潔、垃圾清運和化糞池清理；治安秩序維護和消防設施維護管理。
妳公司收到批復後，請到我局辦理經營服務性收費許可證，並在收費場所公示批準文件、收費項目和標準。定期公布收費收支情況，接受業主監督。加強物業服務管理，確保服務質量。
以上收費標準為試行標準，試行期為壹年。本批復自到達之日起執行。
普通住宅收費:
個體家庭支付的項目和標準
根據相關文件規定，普通住宅的物業管理費標準由兩部分組成，壹部分由居民個人繳納，另壹部分由產權人繳納。個人戶繳納的項目和標準如下:1，保潔費:2至5元/戶/月，具體標準由各區縣物價局制定；2.安保費:3至5元/戶/月；3.所有費用統壹服務費:1元/戶/月；4.車輛停車費(自行車、三輪車、兩輪摩托車、三輪摩托車):由各區縣物價局制定；5.露天停車場和路邊停車位收費標準為:小汽車每月150元，大車每月210元。地下停車庫收費標準由經營者自行制定。
業主支付的標準
業主繳納的費用，具體項目和標準如下:1，綠化費:0.55元/m2/年；2.化糞池清理費:0.3元/平方米/年；3.管理費:壹般住宅2.4元/平方米/年，乙類住宅2.8元/平方米/年？甲類住宅3.5元/平方米/年；4.房屋* * *部位小修費:普通房屋2.36元/平方米/年？B類住宅3.54元/平方米/年？壹級住宅4.72元/平方米/年；5.房屋* * *使用部位維修費:普通房屋5.42元/平方米/年？B類住宅7.06元/平方米/年？a住宅8.19元/平方米/年；6.大修費:壹般住宅5.04元/平方米/年；甲、乙類住宅7.56元/平方米/年；7.住宅區設施維護費* * *: 1元/平方米/年。8、高層住宅產權人還應繳納電梯、高壓水泵運行維護費，全市沒有統壹價格。
保障性住房公共物業管理服務費標準為0.5元/平方米/月(綠化率超過30%時，物業管理費為0.52元)，由產權人繳納。服務範圍包括保潔、保安、綠地維護、化糞池清理、樓宇及住宅設施日常維護等。高層住宅產權人繳納的電梯、高壓泵維修費用為0.47至0.56元/月/平方米。
高檔住宅物業實行市場價，具體價格和收費項目由物業公司和業主委員會協商確定。
根據上述規定和文件，物業管理公司在收取物業管理費時可以按標準收取5.5%的稅款，但物業管理公司代收代繳的費用不能收取。物業公司可以代業主向環衛局收取垃圾清運費，標準為每年每戶30元。
不壹次性收取多年的物業管理費。
物業管理費可以按月、按季度、每半年或按年收取，但不能壹次性收取多年。有的開發商在交房時收取多年的物業管理費，否則不給鑰匙。開發商的這種行為是違反法律法規的。開發商交鑰匙時間超過合同約定的交房期限的，開發商應當承擔延期交房的違約責任。
如果開發商或物業公司擺正自己的位置和心態，將政府公布的收費標準向業主公開，壹些糾紛是可以避免的。由於目前物業管理存在的矛盾，相關主管部門正在籌劃物業收費和管理制度改革，期待壹部能夠規範物業管理各方行為、具有可操作性的物業管理法在近期盡快出臺。